房地产交易纠纷是什么

一、房地产交易纠纷是什么

房地产纠纷主要涉及到房产及土地所涉及的相关权益问题。

然而，当有此类纠纷产生时，当事人有权采用如下述三种合法途径予以解决：

首先，调解是由第三方人士主持和引导，使得各成员在自愿基础上经过反复协商，最终消除分歧并达成初步共识。

全国范围内，我国政府已在各个层面的群众组织如村（居）民委员会里设立了专门的人民调解机构，负责调解各类民间矛盾，其中自然也涵盖了房地产纠纷领域；

其次，仲裁在房地产纠纷出现之后，自然人或是法人都可以请求相关的仲裁机构协助调查真相，明确各方各自需承担的相应责任，并依照规则作出公正且具有法律约束力的裁决，当事人应当遵守并执行仲裁结果；

最后一个解决途径便是通过诉讼方式，按章向人民法院提出申诉，以求妥善处理房地产纠纷。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条

合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

二、房产纠纷是什么

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

也指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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