房地产交易纠纷有哪些

一、房地产交易纠纷有哪些

在房产交易领域，常见的纠纷问题主要包括以下几类：

第一，商品房预先销售引发的纠纷；

第二，单位集资房及经过房改政策处理过的公有住房销售过程中所产生的争议；

第三，涉及私人所有房屋以及二手房买卖期间发生的纠葛；

第四，商品房销售过程中产生的各种纠纷；

第五，房地产所有权归属方面存在的争议；

第六，关于房屋赠与、互换以及继承事宜引发的矛盾冲突；

第七，物业管理事项如服务水平不达标所引起的纷争；

最后，还包含围绕着相邻权问题而产生的各类民事纠纷。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房产纠纷有哪些

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

也指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房地产交易纠纷有哪些”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。