出租车报废标准最新版

[律师回复] 对于个人租房合同模板最新版这个问题，解答如下, 房屋租赁合同甲方(房主):_____________乙方(承租人):_____________电话:__)___________电话:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:<br/>一、甲方将自有的坐落在____(简称本房产),出租给乙方作________使用。双方约定本房产的租赁期为__年_月__日起到_年月__日。共计___个月。<br/>二、本房屋年租金为(人民币大写):_(小写:￥____),租金每半年结算,分两次付清。<br/>三、租金支付时间及方式:<br/>第一次于年月日前支付元,<br/>第二次于年月日前支付元。<br/>四、乙方租用本房产后应注意以下事项:甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对<br/>第三方造成的任何道德、经济纠纷。

[律师回复] 甲方(出租方)________________ 　　身份证号：__________________ 　　地址：______________________ 　　乙方(承租方)________________ 　　身份证号：__________________ 　　地址：______________________ 　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 　　<br/>一、租房地点 　　甲方同意把________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 　　<br/>二、房屋用途 　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。 　　<br/>三、租期 　　自___________年_______月____日起至___________年_______月____日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 　　<br/>四、租金 　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。 　　<br/>五、付款方式 　　<br/>1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方; 　　<br/>2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。 　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项) 　　<br/>六、租房保证金 　　存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 　　<br/>七、甲方义务 　　<br/>1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用; 　　<br/>2、室内外正常维修由甲方负责; 　　<br/>3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 　　<br/>八、乙方义务 　　<br/>1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 　　<br/>2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人; 　　<br/>3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 　　<br/>4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元) 　　<br/>九、违约处理 　　<br/>1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿; 　　<br/>2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 　　<br/>3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 　　<br/>4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 　　<br/>5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 　　<br/>十、补充条款 　　(明细清单)水表读数__________度，煤气表读数__________度，电表总读数__________度，峰__________度，谷__________度。 　　防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。 　　<br/>1、_________________________________________________________ 　　<br/>2、_________________________________________________________ 　　十<br/>一、中介方义务 　　中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。 　　十<br/>二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 　　十<br/>三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 　　十<br/>四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。 　　甲方签名：_______________ 电 话：____________________ 　　乙方签名：_______________ 电 话：____________________ 　　__________年_____月___日

[律师回复] （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；<br/>　　<br/>（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；<br/>　　<br/>（3）无故拖欠租金三个月以上的。<br/>　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。<br/>　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。<br/>　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

[律师回复] 湖北门面出租合同范本2017最新版（一）<br/>承租方（以下称乙方）： <br/>甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： <br/>一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 <br/>二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 <br/>三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： <br/>1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； <br/>2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； <br/>3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 <br/>四、租金及交纳方式 <br/>1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 <br/>2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 <br/>3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 <br/>五、租赁期间房屋修缮 <br/>出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 <br/>六、各项费用的缴纳 <br/>1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； <br/>2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 <br/>3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 <br/>4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 <br/>七、出租方与承租方的变更 <br/>1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 <br/>2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 <br/>八、违约金和违约责任 <br/>1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 <br/>2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 <br/>3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 <br/>九、免责条件 <br/>若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 <br/>十、争议的解决方式 <br/>本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 <br/>十<br/>一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 <br/>十<br/>二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 <br/>出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________联系电话：____________联系电话：____________联系地址：____________联系地址：____________身份证号码：____________身份证号码：___________日期：年月日日期：年月日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 上海房屋租赁合同范本<br/>出租方(甲方)：<br/>承租方(乙方)：<br/>根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。<br/>1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。<br/>2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。<br/>3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。<br/>4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。<br/>5、解除本合同的条件<br/>甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：<br/>(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。<br/>(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;<br/>(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;<br/>(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;<br/>(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。<br/>6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知<br/>另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：<br/>(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;<br/>(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。<br/>(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;<br/>(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;<br/>(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;<br/>(六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的;<br/>(七) ________________________________________________。<br/>7、违约责任<br/>(一) 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。<br/>(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。<br/>(三) 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。<br/>(四) 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。<br/>(五) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。<br/>(六) 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。<br/>8、其他条款<br/>(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 ________日书面征询乙方购买该房屋的意见。<br/>(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领 取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。<br/>(三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同<br/>(四) 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。<br/>(五) 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：<br/>(六)提交________仲裁委员会仲裁;<br/>(七)依法向人民。<br/>9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/________区/县)房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。<br/>甲方 ________________ 身份证号：________________<br/>乙方 ________________ 身份证号：________________