农村房屋建设纠纷怎么办

一、农村房屋建设纠纷如何办理

房地产买卖合同合同纠纷处理途径如下所示：和解、调解、仲裁及诉讼。

首先，和解占有决定性的优势，因为它能建立在互信合作的基础之上，通过双方协商圆满地解决此次纠纷，这是妥善处理纠纷的理想方式。

如果和解无法实现，接下来是经过调解来协助解决问题，此时可以邀请有关部门进行调解。

以国内企业为例，一方向或者双方都可以向上级主管部门寻求调解。

此时，上级部门需要站在公正客观的立场做出判断，提供调解服务，过程中不得出现任何行政干涉现象。

此外，当事人也有权向房地产合同管理机关、仲裁机构或者法庭请求调解。

其次，如果经协商各方仍未能达成共识，而且不愿意接受调解的话，这时候就可以按照合同中的仲裁条款或是纠纷产生之后双方自愿达成的仲裁协议，向相关仲裁机构申请仲裁。

最后，若上述途径皆行不通的话，最后的选择就是诉讼策略。

即若合同中并未明确规定仲裁条款，亦无双方达成的仲裁协议的话，那么在纠纷出现之后，当事人可以选择将该合同纠纷诉至法庭，寻求法律的保护和援助。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房屋建筑纠纷如何处理

房屋建筑纠纷处理方法：

１、与经营者协商解决；

２、消费者请求消费者协会调解；

３、向有关行政部门申诉；

４、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；

５、向人民法院提出诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

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