商铺租赁发生纠纷怎么办

一、房产纠纷可以借名买房吗

“借名买房”这一现象具体而言就是那些原本并不具备购买房地产的条件和资格的人，借助于他人的名义来购得房产，并且将房产的产权登记于他人名下，然而实际的所有权与使用权却属于本人。

关于此种情况，由于房产已经依法登记在出名人的姓名之下，故其所有权自然是归属于出名人所有，此时，借名人以及出名人之间所签订的便是一份明确的借名合同，只要这份合同内容符合相关法律法规同时又反映了双方真实意愿，便可被视为合法有效的契约。

然而值得注意的是，当涉及到此类房产纠纷时，根据现行的相关法律法规，借名人无法仅仅凭借这份借名合同就主张对房产拥有实际所有权。

《中华人民共和国合同法》第七条

遵纪守法原则，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

二、房产纠纷可以起诉吗

房产纠纷能起诉。

房产纠纷起诉流程：

1、确认被告。

2、书写民事诉讼状。

3、提交诉讼状和证据。

4、举证。

5、开庭。

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。

开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷可以借名买房吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。