商铺售后返租如何处理

一、小产权房一房二卖违法吗

针对小产权住房实施的一房二卖行为，可能会被视为欺诈行为。

假设犯罪者的动机是通过这种手段非法获取他人财产的所有权，并且所涉金额达到一定标准，那么他将会接受法律的制裁。

具体来说，这类案件将被定性为诈骗罪，按照相关规定，刑期在三年以下，同时还需要承担起相应罚金的缴纳责任。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二、小产权房一房二卖涉嫌诈骗吗

看情况：

一、如果卖房方以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，一房二卖的，则卖房方的行为构成诈骗；

二、不符合上述情况的，卖房方的行为不构成诈骗。

《刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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