购买房产纠纷的诉讼时效是多久

一、一房二卖财产怎么办

在处理两份尚未完全履行的合同关系时，秉持着诚信和公平原则，应优先考虑凝固于文本中的签约时间顺序，换言之，即先签署了买卖合同的购货方有权根据法律程序主张拥有产品所有权；反之，若签订合同的顺序靠后，即便其已经按照合同约定付款并实际占有了产品，也无法取得该产品的所有权，但是可以依据法律规定向卖方索取因违反合同而产生的违约赔偿金。

对于已获得产品所有权的客户来说，应当遵循物权优先原则，维护自身的财产权益；相对地，如果买受人未能按照合同条款完全掌控产品的所有权，则应坚持先占有者享有优先购买权利这个原则；此外，对于已全面履行合同义务的交易双方，都应尊重协议规定的先执行者享有的优势。

对于任何一方合同当事人没有履行他们在合同中明确列出的义务或他们在履行这些义务方面没有达到合约规定的程度，必须承担继续义务的责任，采取必要的纠正措施或补偿另一方可能遭受的损失等违责行为带来的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、一房二卖纠纷怎么办

一、如果有一方已经办理了产权登记的，则房子归这一方所有,另一方可以要求出卖人承担违约责任赔偿自己的损失。

二、如果双方都未办理产权登记的，则房屋先交付给了哪一方就认定房产归哪一方所有，另一方同样可以要求卖方赔偿。

三、如果双方都没有办理产权登记，也没有交付房产的,则两份合同都处于未履行状态，以签订在先的合同优先得到履行为优先履行原则处理，也就是先履行在先签订的合同。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖财产怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。