卖房合同解除了中介费给退吗

一、卖房合同解除了中介费给退吗

这需视具体情况而定。若因中介方过错致卖房合同解除，比如中介提供虚假房源信息等，中介应退还中介费。

若因买卖双方自身原因导致合同解除，比如卖方或买方违约等，中介费一般不予退还。因为中介已促成合同订立，完成了居间服务。

但如果合同中有明确约定，如因某些特定情形合同解除时中介费需退还，那么应按合同约定执行。所以关键在于分析合同解除的原因以及合同中对中介费退还的具体条款。

二、卖房合同解除后中介费能不给吗

这需视具体情况而定。若因中介存在过错，比如故意隐瞒重要信息、提供虚假房源等，导致合同解除，那么根据过错责任原则，中介不应收取中介费，甚至可能需承担赔偿责任。

若因买卖双方自身原因导致合同解除，如卖方不想卖了或买方不想买了，且中介已促成合同成立，一般情况下，买卖双方仍需按约定支付中介费。因为中介已履行其居间服务义务，促成了交易机会。但如果合同中有特别约定，如因特定情形解除合同可不支付中介费等，则依合同执行。总之，合同解除与中介费是否支付无必然直接联系，关键看合同约定及各方是否存在过错。

三、卖房合同解除后佣金该如何处理

卖房合同解除后，佣金处理需依具体情形而定。若因卖方违约致合同解除，中介已促成合同成立，依居间合同规定，卖方仍应支付约定佣金。若因买方违约，同理，佣金支付责任通常也不能免除。若因不可抗力、政策调整等不可归责于双方的原因解除合同，可协商处理佣金，可能按已完成工作量合理分担。若中介存在过错，如提供虚假信息等导致合同解除，其无权要求支付全部佣金，甚至可能需承担赔偿责任。一般而言，合同有明确约定按约定，无约定则按公平合理原则，结合中介工作实际情况确定佣金是否支付及支付比例。

卖房合同解除后中介费是否退还这一问题，在实际情况中确实较为复杂。当合同因各种原因解除时，中介费的退还与否取决于诸多因素。除了文中提到的中介过错、买卖双方自身原因以及合同约定外，还有一些特殊情况可能影响中介费的退还判定。比如，合同履行过程中出现了不可抗力因素导致合同解除，此时中介费该如何处理呢？或者在合同解除前，中介虽然完成了居间服务，但服务存在瑕疵，这又会对中介费退还产生怎样的影响？如果您对卖房合同解除后中介费退还相关问题还有其他疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。