购房定金履约担保可以退吗

[律师回复] 投标保函代替的是投标保证金，这个是要去银行办理。<br/>办理条件就是您公司要在银行有授信额度。<br/>希望我的回答能帮到你。

[律师回复] 根据你的陈述，由于卖房的原因，无法达成一致意见，应当退定金，但是你的瑕疵在于签订认购协议时没有看合同，对方可能会以此辩驳

[律师回复] 编号：<br/>（下称贵公司）<br/>：<br/>鉴于贵公司与<br/>（<br/>下称供方）<br/>就<br/>产<br/>品标的于<br/>年<br/>月<br/>日签订编号为<br/>的<br/>《工业品买卖合<br/>同》<br/>（下称主合同）<br/>，应供方申请，我公司愿就供方履行主合同约定的按期交货<br/>义务以连带责任保证的方式向贵公司提供如下担保：<br/>一、<br/>保证的范围及保证金额<br/>我公司的保证范围是供方未按照主合同的约定履行按期交货的情况下，给<br/>贵公司造成的实际损失；<br/>我公司的保证金额是主合同约定的合同总价款<br/>元<br/>整，包括贵公司已预付给供方的货款及因供方违约所产生的违约金；<br/>二、<br/>保证的方式及保证期间<br/>我公司保证的方式为：连带责任保证；<br/>我公司保证的期间为：<br/>自本保函生效之日起至主合同约定的期限后六个月；<br/>主合同变更合同期限的，经我公司同意后，保证期间可做相应调整；<br/>三、<br/>代偿的安排<br/>如果供方违约，贵公司要求我公司代偿的，应向我公司发出书面索赔通知<br/>及供方未履行主合同约定义务的证明材料，我公司收到贵公司的索赔通知及相<br/>应证明材料后，在三个工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任；<br/>四、<br/>保证责任的解除<br/>1<br/>、<br/>在本保函承诺的保证期间内，贵公司未书面向我公司主张保证责任<br/>的，自保证期间届满次日起，我公司保证责任自动解除；<br/>2<br/>、<br/>供方按主合同约定履行了义务的，自本保函承诺的保证期间届满次 日起，我公司保证责任解除；<br/>3<br/>、<br/>我公司按照本保函向贵公司履行保证责任所支付的金额达到本保函<br/>金额时，自我公司向贵公司支付之日起，保证责任解除；<br/>4<br/>、<br/>按照法律法规的规定或出现应解除我公司保证责任的其它情形的，<br/>我方在本保函项下的保证责任解除；<br/>5<br/>、<br/>我公司解除保证责任后，贵公司应在我公司保证责任解除之日起三<br/>个工作日内，将本保函原件归还我公司；<br/>五、<br/>免责条款<br/>1<br/>、<br/>因贵公司违约致使供方不能履行义务的，我公司不承担保证责任；<br/>2<br/>、<br/>依照法律法规的规定或贵公司与供方的另行约定，免除供方部分或<br/>全部义务的，我公司亦免除相应的保证责任；<br/>3<br/>、<br/>贵公司与供方协商变更主合同的，需经得我公司同意，否则我公司<br/>不再承担相应的保证责任；<br/>六、<br/>争议的解决<br/>本保函发生的纠纷，由贵公司与我公司协商解决，协商不成的，通过诉讼<br/>程序解决，诉讼管辖地为我公司所在地人民法院；<br/>七、<br/>本保函的生效<br/>本保函自我公司法定代表人（或委托代理人）签字或加盖公章并交付给贵<br/>公司签收之日起生效；<br/>保证人：<br/>法定代表人（或委托代理人）<br/>：<br/>年<br/>月<br/>日

[律师回复] 编号:<br/>(下称贵公司):<br/>鉴于贵公司与 (下称供方)就 产品标的于 年 月 日签订编号为 的《工业品买卖合同》(下称主合同)，应供方申请，我公司愿就供方履行主合同约定的按期交货义务以连带责任保证的方式向贵公司提供如下担保:<br/>一、 保证的范围及保证金额<br/>我公司的保证范围是供方未按照主合同的约定履行按期交货的情况下，给贵公司造成的实际损失;<br/>我公司的保证金额是主合同约定的合同总价款<br/>元整，包括贵公司已预付给供方的货款及因供方违约所产生的违约金;<br/>二、 保证的方式及保证期间<br/>我公司保证的方式为:连带责任保证;<br/>我公司保证的期间为:自本保函生效之日起至主合同约定的期限后六个月;主合同变更合同期限的，经我公司同意后，保证期间可做相应调整;<br/>1<br/>1/18页<br/>三、 代偿的安排<br/>如果供方违约，贵公司要求我公司代偿的，应向我公司发出书面索赔通知及供方未履行主合同约定义务的证明材料，我公司收到贵公司的索赔通知及相应证明材料后，在三个工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任;<br/>四、 保证责任的解除<br/>1、 在本保函承诺的保证期间内，贵公司未书面向我公司主张保证责任<br/>的，自保证期间届满次日起，我公司保证责任自动解除;<br/>2、 供方按主合同约定履行了义务的，自本保函承诺的保证期间届满次<br/>日起，我公司保证责任解除;<br/>3、 我公司按照本保函向贵公司履行保证责任所支付的金额达到本保函<br/>金额时，自我公司向贵公司支付之日起，保证责任解除;<br/>4、 按照法律法规的规定或出现应解除我公司保证责任的其它情形的，<br/>我方在本保函项下的保证责任解除;<br/>5、 我公司解除保证责任后，贵公司应在我公司保证责任解除之日起三<br/>个工作日内，将本保函原件归还我公司;<br/>五、 免责条款<br/>2<br/>2/18页<br/>1、 因贵公司违约致使供方不能履行义务的，我公司不承担保证责任;<br/>2、 依照法律法规的规定或贵公司与供方的另行约定，免除供方部分或<br/>全部义务的，我公司亦免除相应的保证责任;<br/>3、 贵公司与供方协商变更主合同的，需经得我公司同意，否则我公司<br/>不再承担相应的保证责任;<br/>六、 争议的解决<br/>本保函发生的纠纷，由贵公司与我公司协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地为我公司所在地人民法院;<br/>七、 本保函的生效<br/>本保函自我公司法定代表人(或委托代理人)签字或加盖公章并交付给贵公司签收之日起生效;<br/>保证人:<br/>法定代表人(或委托代理人):<br/>年 月 日<br/>篇二:履约类担保产品介绍<br/>履约类担保产品介绍<br/>1. 产品介绍:<br/>履约担保广泛在建设领域、贸易领域、司法领域和投资<br/>3<br/>3/18页<br/>领域运用，截至目前，我公司的履约业务主要集中在建设领域，在今后将逐渐的向司法和贸易领投资域发展。<br/>1.1 在建设领域，主要的履约产品包括:<br/>(1)投标保证担保;<br/>(2)履约保证担保;<br/>(3)预付款保证担保;<br/>(4)业主工程款支付保证担保;<br/>(5)保修保证担保;<br/>(6)分包担保;<br/>(7)承包商付款保证担保。<br/>1.2 在贸易领域，主要的履约产品包括:<br/>(1)供货贸易履约，包括供货担保、货款支付担保、预付货款担保;<br/>(2)融资租赁担保;<br/>(3)运输合同担保;<br/>(4)关税支付保证担保;<br/>(5)政府采购担保;<br/>(6)经济合同担保。<br/>1.3<br/>1.4 在司法领域，主要的履约产品包括:诉讼保全担保和诉前保全担保两种。 在投资领域，主要的履约产品包括:<br/>(1) 风险投资担保<br/>4<br/>4/18页<br/>(2) 预期收益担保<br/>(3) 产权式房产担保<br/>(4) 证券发行担保(包括债券、信托、基金等)。<br/>2. 保函申办程序<br/>1.1 申 请:申请人向担保机构(以下简称“保证人”)索取申请文件并填写，提交保<br/>证人要求的各项资料(申请书及资料清单附后)。<br/>1.2 审 查:<br/>1.<br/>2.1 对项目情况的审查:保证人根据申请人提交的项目资料进行书面审查和对项<br/>目情况进行实地考查，审查结果作为是否接受申请人委托的依据;<br/>1.<br/>2.2 审查申请人的企业情况:保证人对申请人的企业情况进行全面审查，审查内<br/>容包括但不限于申请人向保证人提交的资料显示的情况，对审查结果综合评<br/>定后，确定是否接受委托及接受委托的内容。<br/>1.3 审查结论:保证人经过审查认为申请人符合保证人提供担保的条件的，接受委托，<br/>不符合条件的，书面告之申请人。<br/>1.4 协 商:通过审查的保函申请人与保证人就有关委托担保的事项进行协商，确定

[律师回复] 关于工程采购履约担保合同的范本是:履约担保合同协议书（居中） 根据本担保书，______________（承包人名称）做为委托人（以下称“承包人”，）和________________（担保公司，证券公司或保险公司名称）做为担保人共同向债权人______________（雇主名称）（以下称雇主）承担支付人民币_________元的责任，承包人和担保人均受本担保书的约束。　　鉴于承包人已于_______年______月______日同雇主签署了_________（合同名称）的书面协议，下文中的合同包括合同中规定的文件、图纸、规范和修改；本担保书的条件是：如果承包人迅速地忠实地履行了上述合同，本担保书的责任失效；否则将保持有效。一旦雇主提出承包人违约，而雇主又履行了自己的责任，担保人将迅速弥补违约的损失，或者迅速：　　1．根据合同要求完成合同；或_______________________________________。　　2．按合同条件提供雇主合格的投标书，在雇主和担保人确定了评标价最低响应性投标人后，安排投标人和雇主之间合同，在施工过程中提供足够的资金，支付“合同价余额”以外完工所需的费用，包括担保人有责任承担的赔偿费，但总数不超过上述第一段中提到的金额。这里所说的“合同价余额”指雇主按合同应付给承包人的总额减法已合理地付给承包人的金额；或　　3．付给雇主按合同条件完成合同所需的金额，但不超过本担保书的限额。　　本担保人不承担大于本担保书限额的责任。任何有关本担保的诉讼，必须是在缺陷责任证书发出后一年内提出的为有效。除了雇主以外，任何人都无权对本担保书的责任提出履行要求。承包人和担保人的法人代表在此签字盖公章，以资证明。担保人（公章）：_________　　承包人（公章）：_________代表（签名）：___________　　代表（签名）：____________________年_____月_____日　　_________年_____月_____日签订地点：_______________　　签订地点：______________