婚后父母把房子过户给儿子属于共同财产吗

最新修订 | 2024-05-01
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专家导读 婚后父母赠房,是否算夫妻共有财产?这取决于赠与时的约定和房产证上的登记。若父母明确表示只赠予一方,或房产证上只有一方名字,则为个人财产。否则,可能视为夫妻共有财产。为确保权益,建议核实并考虑财产公证。
婚后父母把房子过户给儿子属于共同财产吗

一、婚后父母把房子过户给儿子属于共同财产

在步入婚姻殿堂之后,倘若你的双亲将他们的住所赠送予你,那么这栋房屋究竟属于你与伴侣两人的共同财产,抑或是仅为你一人所有?这个问题的答案取决于你的父母在进行这项赠予时所做出的具体表述。

举个例子来说,假若父母明确告知你这份礼物仅仅赠与你一人,且房地产权属证书上也仅有你单人的姓名,那么毫无疑问,这栋房子便成为你个人的私有财产,不属于你与妻子的共有的财产范围之内。

然而,如果当父母在转让房屋所有权给你之际,并未明确表示该项权利仅授予你一人,或者房产证上同时列有你和你的配偶两人的姓名,那么这栋房屋很有可能会被认定为你们夫妇二人的共有财产

因此,如果你的父母并没有对你明确表态这栋房屋是专属于你的,那么你需要保持警觉性,最好向他们进行核实确认,积极采取财产公证措施,以确保你的妻子能够安心接受这个事实。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、婚后父母把房子过户给女儿属于共同财产吗

1、父母过户给子女的房子不一定属于夫妻共同财产,如果是过户给夫妻双方,房产证上登记的是双方的名字的,属于夫妻共同财产。

2、如果指过户给一方,并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的,不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“婚后父母把房子过户给儿子属于共同财产吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

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