父母的房子如何过户给儿子

父母的房子如何过户给儿子

可以进行赠与的方式，而且可以免征营业税。

一、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：

1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与；

2.无偿赠与的特定的亲属；

3.无偿赠与抚养人；

4.无偿赠与赡养人。

二、免征营业税情况主要有，离婚时财产分割；无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。

《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。