孩子成年了，夫妻按揭买房，可以只写孩子名字吗

一、孩子成年了，夫妻按揭买房，可以只写孩子名字吗

在银行监管方面，如夫妻双方达成共识，他们有权决定仅将房产购置于子女名下。

关于房产的不动产登记，旨在由当事人所在地的不动产审批部门负责实施与执行。

根据我国的相关法律法规要求，对于不动产的管理实行统一的登记体制。

其中，登记对象的范围、登记审批机关以及具体的操作方法等事项，皆由相关的法律以及行政规则予以明确规定。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、孩子成年了父母离婚，孩子可以分到财产吗

孩子成年了父母离婚的，孩子也不能参与夫妻财产分割，所以孩子是分不到财产的。夫妻离婚时，对于夫妻共同财产只有夫妻二人才有权参与分割，其他任何人包括孩子都是无权参与分割的，这与孩子是否成年没有关系。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“孩子成年了，夫妻按揭买房，可以只写孩子名字吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。