成都购房定金律师能要回来吗

一、成都购房定金律师能要回来吗

若您能提供充分的证据证明对方确实已实施了违反约定的行为，并且该行为直接导致了房屋买卖合同无法如期履行，那么您有权请求对方返还所支付的定金。

若双方严格按照合约规定执行义务，则定金将被视为价款的一部分或者予以退还；反之，若由于自然因素或其他特殊原因导致无法签订商业合同，或者在协议及其补充协议的内容上未能达成共识从而无法签署合同，这并不属于任何一方的责任范围内，此时定金是可以全额退还的；然而，如果卖方单方面违约导致合同无法继续履行，那么定金可以得到双倍的退还；除上述两种情况外，其他所有情况下的定金都不得退还。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、想退房定金能要回来吗

如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金。

定金往往是在签订居间协议，签署正式的房屋买卖合同之前支付，用于保证买卖双方履行居间协议或定金合同，在约定的时候以约定的条款签署正式的房屋买卖合同。

如果收取定金的一方违约，需要双倍返还定金；

如果给付定金的一方违约，定金将被没收。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“成都购房定金律师能要回来吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。