开发商屡次延期交房可以索赔吗

一、开发商屡次延期交房可以索赔吗

若开发商未能按期将房地产交付予购房者，那么购置该商品房的客户可以要求赔偿。

延期交房即指在房屋买卖合同中，房地产开发企业未按照双方签署的协议中规定的时间履行相应义务，从而导致房产交付日期被推延的现象。

如购房者和开发商之间就购买商品房产生任何纠纷，应当通过法律途径解决。

在此过程中，法院应主动邀请房地产销售代理商参与到诉讼程序当中来；若卖方、代理商及买方均已对自身所享有的权益以及承担的义务做出明确规定，则应根据各方签订的相关条款确认各自在诉讼中的地位。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、开发商延期交房可以要赔偿吗

开发商延期交房可以要赔偿。

开发商延期交房属于违约行为，根据法律规定，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若开发商无合理、合法的抗辩理由，则应根据双方在合同约定的违约责任给与赔偿，而且开发商应该继续履行合同。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“开发商屡次延期交房可以索赔吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。