开发商延期交房该怎样催告

一、开发商延期交房该怎样催告

若开发商未能如期交付房屋，业主有权递送书面形式的催告通知书，敦促开发商尽快履行交付义务并对逾期所造成的任何经济损失进行赔偿。

若在催告生效之后的三个月内，房屋仍无法按期交付，且开发商亦无法提供合理的解释和解决方案，那么业主便有权利解除与开发商之间的购房合同，同时要求开发商全额退还已支付的购房款项以及相关利息，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

第三十一条

房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

二、开发商延期交房该怎样解决

开发商延期交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。

关于违约金的数额，一般情况下，合同有约定的，按照合同约定。

合同上没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“开发商延期交房该怎样催告”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。