一房二卖是否构成侵占

[律师回复] 刑事自诉案件的举证，起诉方自己需要举证证明有犯罪事实发生，自己有受到侵害存在侵害结果。对于证据可以自行取证，或者法院依职权申请、依申请取证，当事人还可以委托律师收集证据。对于证据：不同的罪名需要不同的证据材料。<br/>《中华人民共和国刑事诉讼法》第170条规定了自诉案件的范围，<br/>（一）告诉才处理的案件；<br/>（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；<br/>（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。《最高人民法院关于执行中华人民共和国刑事诉讼法若干问题的解释》第一条明确了三类案件的具体范围。告诉才处理的案件包括：<br/>1.侮辱、诽谤案，但严重危害社会秩序和国家利益的除外；<br/>2.暴力干涉婚姻自由案；<br/>3.虐待案；4、侵占案。人民检察院没有提起公诉，被害人有证据证明的轻微刑事案件包括：<br/>1.故意伤害案；<br/>2.非法侵入住宅案；<br/>3.侵犯通信自由案；<br/>4.重婚案；<br/>5.遗弃案<br/>6.生产、销售伪劣商品案，但严重危害社会秩序和国家利益的除外；<br/>7.侵犯知识产权案，但严重危害社会秩序和国家利益的除外；<br/>8.属于刑法分则第四章侵犯公民人身权利、民主权利罪和第五章侵犯财产罪规定的对被告人可能判处三年以下刑罚的案件。

[律师回复] 我国《民法通则》第92条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。不当得利源自罗马法，是民法中一个重要内容，构成不当得利有四个要件：<br/>必须一方获得利益。<br/>必须他方受到损失。必须受益与受损之间有因果关系。<br/>必须受益没有合法依据。<br/>《刑法》270条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 杨某与何某系朋友关系。某日，杨某将盗窃所得的赃物电脑一台托何某保管，并告知何某这是赃物，要他小心谨慎保管。在何某保管使用的数月间，杨某曾多次向其索要，但何某拒不退还，并威胁杨某：如果你再要电脑，我就到公安机关去告发你，你吃个亏，这台电脑就归我了。杨某无奈，只得不提此事。后杨某案发供出了何某。　　有人认为，何某的行为不构成侵占罪。本案中，杨某对盗窃所得的赃物，即电脑不具有所有权，其作为委托人，无权要求受托人何某返还该财物。而且委托人杨某与受托人何某之间，系一种不法委托关系，因此二人并不存在一种法律上的委托信任关系。故本案何某将赃物据为己有、拒不退还的行为并不构成侵占罪。　　笔者认为，何某的行为构成侵占罪。本案中，尽管将赃物交付何某保管的杨某对此物不享有所有权，但该财物并非是无主财产，该物的原持有人对此物仍享有所有权。因此在这种情况下，赃物的保管人仍然是他人之物的保管者，如果其将保管的赃物非法占为己有，且数额较大，拒不退还的，仍应构成侵占罪。　　具体分析如下：　　第二，本案中，杨某虽然对该赃物不享有所有权，从民法角度而言，其无权请求何某返还该财物，也即何某不负民法上的返还义务，但民法上有无保护与刑法上是否成立犯罪是两回事。因为刑法对此类非法所得的保护不在于保护其非法取财行为或者非法使用行为，而在于保护所有社会财富都免受非法侵犯，以保护社会关系和社会秩序的稳定。　　第三，本案中，杨某将赃物托付何某保管的行为虽然是一种不法委托，但即使是不法委托，我们仍要认定二者之间存在委托信任关系。因为委托信任关系是一种事实上的关系，它不因委托人在法律上对受托人委托权限的有无以及受托人在法律上受托权限的有无而影响其存在。因此，对何某应认定构成侵占罪。（作者单位：江苏省如东县人民）编者的话　　我国刑法中的普通侵占罪，是指以非法占有为目的，将数额较大的自己代为保管的他人财物或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，拒不退还或拒不交出的行为。本文所举案例中，何某是代为杨某保管赃物而拒不交还杨某，这与上述侵占罪的定义似未有不合，故作者之观点看来持之有据，但编者难以苟同。侵犯财产犯罪，一般来说有两种情况：一是在取得他人财产时即是犯罪，如抢劫、盗窃、诈骗罪等，罪重在取得之方法；二是取得他人财产时不为犯罪，但占有而拒不退还构成犯罪，如侵占罪，罪重在占有之后果。在前一种情况下，继续占有而不退还他人财产不过是前犯罪行为的自然延续，无须再予定罪处罚。窝藏赃物系妨害司法的犯罪，窝赃人取得占有赃物时就构成了犯罪，不涉及窝赃人是否退还其占有赃物的问题，不退还则司法机关会强制追缴。窝赃人占有赃物的行为，以窝藏赃物罪处罚即可，即便赃物的合法所有人要他交出而拒不交出，也不能再构成侵占罪。窝赃人不将赃物退还偷盗者，系犯罪人之间分赃问题，其社会危害性未有显现，无定罪处罚之必要。至于何某的威胁行为如何判断，为另一问题，在此不论。编者一孔之见，供参考。杨军谢圣华

[律师回复] 据你所述，涉嫌职务侵占罪。根据相关法律规定，7万元为数额较大，法定刑为5年以下。根据《中华人民共和国刑法(2011年修正)》第条，【职务侵占罪；罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 要结合你们的约定来确定。和我联系，给你处理。如果还有不清楚的，可以和我电话或者微信联系（电话同微信），方便给你详细答复。