一房二卖是否可报警

最新修订 | 2024-05-25
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王淳律师
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专家导读 遭遇一房二卖,客户可求助警方。法律规定,知晓一年内可申请撤销契约,要求退款付息,并获购房价一倍以内赔偿。若构成合同诈骗,可依法向警方检控。购房需谨慎,维护自身权益。
一房二卖是否可报警

一、一房二卖是否可报警

若遭遇一房二卖情况,客户可选择寻求警方协助。

相关法律规定,自知晓此情形之日起计算,客户有权在一年有效期内申请法院或仲裁机构撤销此类买卖契约,同时有权要求卖方退还已支付的房款以及相应的利息,此外还须支付不超过购买价格一倍的赔偿金额

倘若这种行为严重到足以构成合同诈骗罪的标准,客户就可以依据法律条款,向警方提出检控报告。

民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百零五条

当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任

二、一房二卖可报警吗

可以报警。

一房二卖的行为涉嫌诈骗,可以报警处理。

刑事诉讼法》第一百一十条

任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。

被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。

公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。

对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;

对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。

犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“一房二卖是否可报警”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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