房屋继承过户费大约需要多少钱

一、房屋继承过户费大约需要多少钱

所需支付的相关费用主要包括以下几个方面：

首先是继承公证费，其计算方式为按估值价格的百分之二或受益额的百分之二进行收取，最低收费标准为不得少于两百元人民币。

其次是评估费用，通常情况下，对于估值在一百万元以下的房产，其差额计费比率约为千分之五；而对于估值介于一百万元至一千万元之间的房产，其计费比率则调整为千分之二点五。

第三项费用是房产继承过户费用，其中包括了一百元的登记费用以及五元的权证印花税。

最后是契税，根据法律规定，法定继承人在继承房地产时可免缴契税；

然而，若非法定继承人依据遗嘱承受房屋权属，则需按照百分之一点五的比例缴纳契税。

《印花税暂行条例》第二条第二条

下列凭证为应纳税凭证：

1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

2.产权转移书据；

3.营业账簿；

4.权利、许可证照；

5.经财政部确定征税的其他凭证。

二、房屋继承过户需要交哪一些费用

在房产继承过程中，办理过户手续所需支付的相关费用主要包括以下几个方面:

首先是遗产公证费用，这部分费用会按继承人所继承的不动产价值进行评选计收，按评估价的2%比例收取;

其次，涉及到房产评估费用的计算方法为采用国际标准的差额定律叠加法，具体的取值范围一般介于0.1%-5%之间;

最后，房产继承过户费用还包括但不限于以下几种，如基于房屋评估价按0.05%计征的合同印花税、登记费用，以及权证印花税等。

需要特别说明的是，若为法律规定的继承人继承房产，其无需缴纳契税;

然而，对于并非合法继承人而是依遗嘱取得死者生前房屋产权的情况，应视为赠与行为，对此需缴付1.5%的契税。

《关于调整公证服务收费标准的通知》，证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元—50万元部分按1.5%收取;50万元—100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋继承过户费大约需要多少钱”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。