父母买的房子属于共同财产吗

一、父母买的房子属于共同财产吗

针对父母购置的房屋是否必然归属夫妻共有这一问题，需根据实际情况进行细致分析。

在以下几种情况下，夫妻共有的可能性相对较低：

首先是在婚前，父母为自己子女的婚姻购置新居，如果只是贡献了部分购房费用，那么这类费用通常会被视为该子女的个人赠与款项。

在夫妇面临离异之时，这些赠与资金需要先行从总价中扣除，剩余部分及未来的升值收益需由夫妻双方协商分割。

其次，同理可得，若父母在婚礼前全力资助子女购房，则所有的购房款项都应当被认定为对子女个人的资助，购买到的房子也自然归于子女名下，成为他们的个人财产。

在这种情况下，离婚时无需再对此类房产进行分割。

最后，婚后父母为子女购置房产，无论他们选择出资部分或全部，一般都会被看作是对整个家庭成员的赠与行为。

因此，当夫妇离婚涉及到房产分配时，此类房产应当以全额的形式平均分割给夫妻双方。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、父母买的房子离婚如何判定

关于父母购买房产并面临离婚问题，具体处理方式需根据实际情况作出判断和处置。

首先，如果父母是在子女步入婚姻殿堂之前，便已为他们购置了房屋或出资本金来帮助子女购得房产，那么这些房产或资金应当被明确界定为父母对自己儿女一方的赠予，即无论子女是否婚配，都与他们的伴侣没有关系。

在这种情况下，这处房产或资金应属于子女个人的婚前财产，不会被纳入到离婚时可能进行的共同财产分割行列之中。

其次，假如父母是在子女结婚之后，才为他们选购了房产或出资本金以供子女购房之用，那么，这些房产或资金就构成父母对子女及其配偶双方的赠予，当子女进入离婚程序时，这笔财产将作为夫妻二人的共有财产进行分配处理。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“父母买的房子属于共同财产吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。