房产证只有一个人名字离婚归谁

一、房产证只有一个人名字离婚归谁

针对仅登记了单一房主姓名的房产，在离婚分割房产权益时，具体的处置方案如下：

1.若房产系由单方父母资助购置，且产权登记在其子女名下，那么这部分房产可被视为夫妻一方的私人财产；

2.如果是由双方父母共同出资购置的房产，则应根据各自的出资比例来进行分割；

3.如果是在婚前由某一方单独购买的房产，并且是用个人财产支付首付并向银行申请贷款，婚后则使用夫妻共同财产偿还贷款，此时，如果不动产登记在首付款支付方的名下，那么在离婚时，该不动产将由双方协商决定如何处理；

4.关于以按揭贷款方式购买的房屋所有权归属问题，具有其独特性。

在房屋产权分割方面，原则上应遵循平等分割的原则；

5.如果一方将房产无偿赠与给另一方，但尚未办理过户手续，那么在法律意义上，该房产仍然归属于赠与人，因此不予以分割；

6.如果是以父母的名义购买的房产，当离婚发生时，另一方要求按照夫妻共同财产对该房产进行分割，那么人民法院将不会支持这种请求。

在此种情况下，购买该房产时所支付的资金，可以视作是一项债权，进行相应的处理。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、房产证只有男方名字，离婚如何分房产

关于婚姻财产分割，其涵盖的仅限于夫妇间的共同财产部分，对于任何一方的个人专属财富则无需进行划分。

以房产证上只记载了男方姓名为例，若面临离婚问题，首要步骤在于判断该房屋的属性为何。

倘若此项房产系男方在婚前购置，并无其他特殊的约定存在，那么该住房则可认定为男方的个人财产，在夫妇离异之时将无需对此作出分割处理。

然而，若未曾存在特殊约定，并且该房产是由双方在婚姻期间共同努力筹措资金所购得，那么它便有资格被划定为夫妇的共有财产，并在此基础上进行相应的分割。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产证只有一个人名字离婚归谁”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。