父母宅基地房屋拆迁分家析产如何划分

一、父母宅基地房屋拆迁分家析产如何划分

在确认了宅基地房屋以及动迁补偿权益的权利归属以及各共有权人各自所享有的份额之后，便可以依据上述比例对财产进行合理的分割。

依照案件实际情况、各方当事人的意愿与经济状况，诸如以下几种处理方式可做为参考路径：

首先，根据认定的各共有人按份共有的份额，以便于将来遇到拆迁事宜时能够更为清晰地划分出各自应得的补偿权益；

其次，对宅基地房屋的各个房间使用权进行明确的划分；

另外，对于政府安排的安置房以及补偿款项，也需要进行科学的分割或者以适当的价格进行补偿。

《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、父母宅基地怎么继承

在此强调，宅基地本身并不能作为遗产被子女们继承，他们能够继承的仅仅是建于宅基地之上的建筑物。

值得注意的是，宅基地仅能由本村村民享有。

若子女的户籍已迁离本村，则他们将失去对本村宅基地的使用权。

当农村父母过世之后，其所拥有的宅基地将由村集体收回。

然而，如果宅基地上已有建筑物存在，那么无论子女的户籍是否仍在本村之内，这些建筑物都可依法由子女继承。

依据我国《中华人民共和国民法典》第三百六十二条之规定，宅基地使用权人依法享有对集体所有土地的占有权和使用权，并且有权依法利用此土地建设住宅及相关附属设施。

《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“父母宅基地房屋拆迁分家析产如何划分”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。