从开发商买的房应该尽快办房产证吗

一、从开发商买的房应该尽快办房产证吗

购买房产后务必迅速着手办理产权证书事宜。

实际上，若未能及时获得产权证书，则无法判定购买人是否具备这套物业在法律层面的所有权益。

唯有顺利取得房地产权证，方能证实购买人已成为该套房源的真正主人，并享有对其占有、使用、收益以及处置的全部权力。

《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、从开发商购买商铺要交哪些税

商铺交易税费，即是在包括房屋出售、出租、抵押及转让等房产交易行为中的商业房产购买所需缴纳的各类税费。

依据商铺性质，可以将其细化为新开发商铺（即由房地产开发商已完成设计规划并开始正式推向市场的商业房产）以及二手商铺之间的买卖税费类型。

根据税费承担主体的不同，又可进一步划分出买方所需要支付的税费以及卖方需要承担的税费两大类别。

以税费性质来看，商铺交易税费还可被划分为交易税与交易费用这两种主要的类型。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“从开发商买的房应该尽快办房产证吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。