工程价款优先受偿权期限是多久

一、工程价款优先受偿权期限是多久

依照现行法令，建设工程欠付工程款之优先赔偿权利所享有之法定时效为六个月。

在此期间内，若业主未能依据事先约定向承包商全额付款，承包方可有权利以函件方式通知业主并要求其在合理期限内履行付款义务。

如业主逾期仍未支付款项，除非因建设工程的特殊性而不宜进行折价或拍卖，承包商可与业主就此达成协议将工程折现；

或者，承包商亦有权向法院提起诉讼，请求法院对该工程实施强制执行，以此形式获得款项债务清偿。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、工程价款会包括什么?

1.预付款:

所谓预付款，是在项目正式动工之前，由发包方预先支付给承包商以用作为合同工程进行施工准备阶段的各项费用开支。

此项开销涉及购买各种工程材料、机器设备和施工工具，建设临时设施以及部署所需的工人队伍进入工作场所等等。

通常而言，预付款所占合同金额的比例应保持在不低于10%且不超过30%之间。

2.进度款:

进度款则是在工程实施过程中，按照工程进展情况，发包方向承包商逐步支付的一部分工程价款。

这一款项主要根据工程的实际进度逐步拨付，旨在保障工程项目按计划顺利推进。

3.结算款:

结算款，即竣工结算款，是在工程施工全部结束并通过验收合格之后，发包方向承包商支付的除了质量保证金之外的所有剩余工程价款。

这一款项的支付标志着整个工程项目的圆满落幕。

《财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知》第三条本办法所称建设工程价款结算（以下简称“工程价款结算”），是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

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