新房收房手续及流程是怎样的

[律师回复] 办理流程<br/>(一)婴儿监护人持申请材料到其常住户口所在地派出所进行申报并现场摄像。双(多)胞胎和国(境)外出生婴儿申报的，申请人需到场面视。<br/>(二)派出所收到申请材料后，经过初审，分别作出以下处理：<br/>1、申请材料齐全，符合受理条件的，应当及时受理，并现场摄像，按照受理类别当场办理登记或出具受理回执后呈报材料;双(多)胞胎和国(境)外出生婴儿申报的，需同时拍摄申报人及申请人图像。<br/>2、申请材料不齐全，应当场一次性告知申报人需要补正的全部内容，退回申请材料，待材料齐全后受理。<br/>3、不符合受理条件的，不予受理并将理由当场告知申报人。<br/>(三)婴儿出生后，在申报出生登记前死亡的，应当同时办理出生、死亡两项登记。<br/>(四)经审核批准入户的，由派出所通知监护人持本人身份证、户口簿、《户政业务受理回执》和申请人相片(满三周岁的提交近期一张一寸免冠标准照)到拟登记地派出所办理登记手续。满十六岁的，应办理身份证。

[律师回复] 您好，关于退契税费手续及流程这个问题，我的解答如下, 　　中华人民共和国契税暂行条例第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。　　第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：　　<br/>(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；　　<br/>(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；　　<br/>(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；　　<br/>(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。　　可见，房屋买卖是需要依法缴纳契税的，减免必须符合上述第六条的规定，至于地方政府出台的减免政策属于越权、与该条例抵触，是属于无效的！　　因而不存在什么法定的退契税手续、流程等规定！

[律师回复] 您好，关于退契税费手续及流程这个问题，我的解答如下, 　　中华人民共和国契税暂行条例第一条：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。　　第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：　　<br/>(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；　　<br/>(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；　　<br/>(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；　　<br/>(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。　　可见，房屋买卖是需要依法缴纳契税的，减免必须符合上述第六条的规定，至于地方政府出台的减免政策属于越权、与该条例抵触，是属于无效的！　　因而不存在什么法定的退契税手续、流程等规定！

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 工伤不同于其他人身伤害。工伤必须符合法定条件并经法定程序认定为工伤.因此,发生工伤后,依法进行工伤认定非常重要 。需要强调的是,应当由省级劳动保障行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则,由用人单位所在地的设区的市级劳动保障行政部门办理。申请工伤认定时应当提交工伤认定申请表、劳动关系证明、医疗诊断证明或者职业病诊断证明等材料。劳动保障行政部门应当自受理工伤认定申请之日起六十内做出工伤认定决定，并书面通知申请人和用人单位。 符合《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： 在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; 工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; 在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的; 患职业病的; 因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的; 在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的； 法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形”的规定。 符合《工伤保险条例》第十五条 职工有下列情形之一的，视同工伤： （一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的； （二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的； （三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。 而申请做工伤认定，需要按照《工伤保险条例》第十七条的规定，由单位在事发后30天内，受伤者或家属在事发后1年内用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。，并在伤情相对稳定时，申请做劳动能力鉴定(即伤残鉴定)，然后根据认定和鉴定结果，享受相应的工伤待遇。 因工负伤待遇发生的纠纷，属于劳动争议，劳动仲裁是解决劳动争议的前置条件，即未经劳动仲裁的劳动争议案件，人民是不会受理的。 劳动仲裁的时效为发生争议后的60天内，你的兄弟可以在事发后的60天内，向单位住所地劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请，请求裁决单位为其做工伤认定及伤残鉴定;也可以在拿到劳动保障局的工伤认定书后的60天内,向仲裁委提出仲裁申请，请求裁决按工伤认定和劳动能力鉴定结果，享受相应的工伤待遇。

[律师回复] 买房落户需要的手续：<br/>　　<br/>1. 必须已经在此商品房居住;<br/>　　<br/>2. 申请填写《投资、购房落户、申请表》;<br/>　　<br/>3. 户藉证明（到原籍派出所出具）;<br/>　　<br/>4. 居民身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上都需复印件);<br/>　　<br/>5. 结婚证原件及复印件(离婚证原件及复印件);<br/>　　<br/>6. 《房屋所有权证书》原件及复印件，如《房屋所有权证书》在银行抵押，需到银行复印盖该部门印章;<br/>　　<br/>7. 购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖);<br/>　　<br/>8. 购房发票原件及复印件;<br/>　　<br/>9. 系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具);<br/>　　<br/>10. 户口本原件及复印件;<br/>　　1<br/>1. 借款合同原件及复印件;<br/>　　1<br/>2. 契税完税证件原件及复印件;<br/>　　1<br/>3. 如果贷款需到物业复印首付款发票;<br/>　　1<br/>4. 如果贷款需到银行出具目前已还款额证明;<br/>　　1<br/>5. 如果贷款已还清的需出具银行证明;<br/>　　1<br/>6. 如果贷款打印贷款还款明细;<br/>　　1<br/>7. 两个孩子的出具二胎生育指标证明(到当地计划生育部门出具);<br/>　　1<br/>8. 出生证及独生子女证原件及复印件;<br/>　　1<br/>9. 迁入人员的(小孩除外)工资收入证明;<br/>　　买房落户办理流程及买房落户（购房入户）注意事项<br/>　　新购房户口迁移手续的办理程序：购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。