房产证加配偶名字需要哪些手续

房产证加配偶名字需要哪些手续

一、房产证加配偶名字需要哪些手续

关于将房产证上添加配偶姓名的相关流程，主要包括以下几个步骤：

首先，需要携带结婚证、个人身份证明文件、房产证及其相关复印材料及所需的其他必要房屋产权证明资料;

其次，请前往位于房产所在城市的房地产管理局，提交上述材料进行房产登记事项的申请处理，并依照要求支付相应费用;

最后，当申请登记取得成功后，将被颁发全新的房产证。若在进行房产交易过程中尚有贷款尚未偿还完毕，那么在证明文件上添加配偶姓名则须经由银行准许，银行若予以批准，方能进行相应操作，否则只能等待贷款全部结清之后才能进行相关的添加姓名事宜。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

二、房产证加人名需要什么手续

请准备以下重要资料以备查验：相应的结婚证书、个人身份证明文件以及房产所有权证明文档，并将其复印以便提供给相关部门；接下来，前往当地的房地产交易所或类似机构,在服务窗口处，负责人将会对您所递交的所有申请资料进行严格细致的审查；在此过程中，你需要支付的相关手续费用包括：110元的行政管理费、80元的办理费用，还有25元的户籍图表制作费以及5元的证书粘贴费用；如果一切进展顺利，您预计在大约20个工作日内就能领取到崭新的产权证了。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

在房产证上增添配偶姓名的操作流程如下所示：首先，需要准备齐全结婚证书、个人身份证件以及相关房产证明文件等必备材料；随后，应亲自携带这些资料前往您的房产所属城市的房地产管理部门提出申请；同时，还需按照规定缴纳所需费用。如果您的房产仍然存在尚未还清的贷款债务，则必须事先获得银行方面的批准。待所有手续办理完毕且审核通过之后，房地产管理部门便会为您发放崭新的房产证。