父亲房屋过户给母亲怎么办理

一、父亲房屋过户给母亲怎么办理

若无遗嘱，则属于逝者所属的一半财产将依循法定程序进行遗产继承分配，这其中包括其母亲及子女作为合法继承人享有相应权益。在此情况下，如欲将相关房产转让至其母名下，必须得到其他合法继承人均予以自愿放弃继承权并签署确认文件后，再前往公正机关履行相关公证手续。倘若其他继承人均不愿意承诺放弃继承权，则需由逝者之母依照法律规定的继承比例向其他继承人支付相应的房屋价款，方能实现对该房产的继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、父亲房产过户儿子最便宜

在众多房产过户方式中，父亲将房产过户至儿子名下最为经济实惠的途径便是通过继承的方式实现。借助这种方式完成房产过户，仅须支付一定比率的印花税、公证费用以及工本费用，无须额外负担任何税费。在办理具体流程时，申请人只需携带申请人的身份证明及其原业主的身份证件、护照等相应证件或财产权益文件，然后前往当地房地产管理部门填写并提交相关申请表格，并办理相关登记手续。整个过程预计耗时约为15个工作日。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

假设没有遗嘱存在，那么在这种情况下，离世者所拥有的财产中应当属于他的那部分，也就是总额的一半，将会按照相关法规规定的流程和规定进行遗产继承的分配。其中的合法继承人，譬如他的母亲以及子女等，都有权利享受到这个比例所对应的资产权益。在这种情形之下，如果希望把相关的房地产所有权转移到他母亲的名义之下，需要取得所有合法继承人的同意，他们必须自愿地声明放弃其应得的继承权，并签署相应的确认文件。在此之后，还需要亲自前往公正机构，完成相关的公证手续。然而，如果无法获得其他合法继承人的承诺表示愿意放弃继承权，那么他（她）们就需要依靠法律规定的继承人顺位原则，将对应的房地产价格，按照一定的比例，支付给其他继承人才能够最终完成这个房产的继承转移过程。