邻居房屋漏水纠纷怎么处理

一、邻居房屋漏水纠纷怎么处理

关于房屋漏水所引发的纠纷，可采取以下相应的处理措施：

对于由房屋本身质量缺陷所致的漏水情况，应当向房地产开发商进行赔偿追究；

倘若因为在厨房装修、线路改造以及日常用水等活动过程中对楼下邻居造成了损害，那么就需要与楼上业主进行沟通索赔事宜；

另外，若在装修作业时对楼上住户楼顶造成了破坏从而引起渗漏现象，同样需要向楼上住户提出赔偿要求。

根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百九十五条

不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、邻居房子占我宅基地可以让他拆除吗

在面临宅基地被他人恶意侵占时，作为权利人您有权采取下列策略维护自己的权益：

首先，致力于直接与侵权方进行和谐合理的协商过程，以期达成终局协议并终止其不当之行为；

其次，求助于附近的村委会和派出所等公共机构进行公正有效的调解措施；

最后，您需要充分准备所涉及的侵权证据，以便在无法得到有效解决的情况下向法院提起诉讼，诉求包括但不限于停止侵权，铲除阻碍，保护自己的合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条

下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

关于小区内所发生的邻里房屋因漏水问题而产生的纠纷，我们需要根据具体情况进行妥善处理。若房屋本身存在质量上的瑕疵从而导致出水现象发生的话，可据此向开发建设者进行相关费用的追索；倘若由于装修过程中的不当操作或者是日常生活中用水不当等原因给楼下邻居造成了损失，那么就应该与楼上的业主进行充分的沟通并提出合理的赔偿要求；如果是因为楼上住户在装修过程中对自家楼顶进行了破坏进而引发了渗漏现象，则应对其提出相应的赔偿请求。在此过程中，双方都应当保持友善的态度进行协商，如有必要，也可以考虑通过法律途径来解决这一问题。