房产证怎么换不动产证

[律师回复] 房东与租客存在着租赁合同关系，房东有义务提供房屋给租客使用，租客有义务按时缴纳租金。那么，欠房东房租。房东可以换锁，这种情况违法吗?<br/>如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以要求排除妨碍。<br/>若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。但是，房东仍要履行后合同义务，即保管好租客遗留的财物，待其取走。<br/>根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第四项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人予以赔偿。<br/>《城市房屋租赁管理办法》第二十二条<br/>承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

[律师回复] 可转换公司债券转换股票后不能再转换债券。可转换债券在发行时就明确约定，债券所有人可按照发行时约定的价格将债券转换为股票。如果债券所有人不想转换，可以继续持有债券，直到偿还期满时收取本金和利息，或者在市场上出售变现。<br/>《公司法》第一百五十九条，公司债券可以转让，转让价格由转让人与受让人约定。 公司债券在证券交易所上市交易的，按照证券交易所的交易规则转让。

[律师回复] 您好，你先来电说下详细说明经过，然后我们帮你分析是否可以维权方案作出解答。<br/>

[律师回复] 目前工商营业执照属个人经营的，除经营者处都能够变更；属家庭经营的，经营者能够在家庭成员之间变更，其他项目均可以变更。个体工商户的营业执照上的名称为个体工商户字号，能够更改。扩展资料：有限责任公司变更是指有限责任公司成立后，企业组织形式、登记事项的发生变化需做出的变更手续。具体变更项目有：公司名称、公司住所、法人股东、注册资金、出资方式、出资时间、股权转让、经营范围、经营期限、登记机关。有限责任公司变更登记包括公司名称、公司住所、法人股东、注册资金、出资方式、出资时间、股权转让、经营范围、经营期限、登记机关等项目的变更。<br/>(一)、变更公司名称注意事项：如果您想办理公司名称变更,应首先取得新名称的核准。提交材料：<br/>1. 《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》<br/>2. 《指定(委托)书》<br/>3. 《企业法人营业执照》正、副本<br/>4. 《企业名称变更预先核准通知书》<br/>5. 同意名称变更的股东决议(应符合章程规定的股东表决比例，自然人股东亲笔签字，法人股东加盖公章)<br/>6. 修改后的章程或章程修正案(由公司法定代表人亲笔签字并加盖公司公章)。<br/>(二)、变更公司住所提交材料：<br/>1、《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》<br/>2. 《指定(委托)书》<br/>3. 《企业法人营业执照》正、副本<br/>4. 住所使用证明(一般应为产权人签字或盖章的房产证复印件。产权人为自然人的应亲笔签字，产权人为单位的应加盖公章)。<br/>(三)、变更法定代表人注意事项：法定代表人应符合法律、法规的要求，具备相应资格。被锁入“北京市企业信用信息网”人员任职限制黑名单的人员， 在锁入期间不能担任企业的法定代表人、董事、监事、经理。提交材料：1、《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》<br/>2. 《指定(委托)书》<br/>3. 《企业法人营业执照》正、副本<br/>4. 根据章程规定，同意公司法定代表人变更的股东决议或董事会决议(应符合章程规定的表决比例)。<br/>(四)、增加注册资本注意事项：<br/>1. 变更后的注册资本中，货币部分不得低于总额的30， 但不要求增加的注册资本中应有不低于30的货币。<br/>2. 在原有注册资本已全额缴足的情况下，公司又申请增加注册资本的，增资部分可按设立时缴纳出资的有关规定分期缴付，提交变更登记申请时应缴纳不低于增资部分20的出资，其余部分可在变更登记核准之日起2年内缴足。(投资类企业不超过变更登记核准之日起5年)<br/>3. 原有注册资本尚未缴足但按期缴付的，在提交变更登记申请时应缴纳不低于增资部分20的出资。并可按修改后的章程规定缴纳原有出资，原有注册资本未缴足部分的出资时间不得超过企业设立之日起2年(投资类企业不超过设立之日起5年)。<br/>4. 以股本溢价计入的资本公积金、未分配利润(税后)转增注册资本的，须提交会计师事务所出具的验资报告。公司法定公积金转增为注册资本的，验资报告中应当载明留存的该项公积金不少于转增前公司注册资本的25。<br/>5.以股权出资增加注册资本的，请参阅《如何办理股权出资登记一次性告知单》。

[律师回复] 更换驾照可以在机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所。<br/>机动车驾驶证损毁无法辨认的，机动车驾驶人应当在三十日内到机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。<br/>机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。<br/>申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：<br/>（一）机动车驾驶人的身份证明；<br/>（二）机动车驾驶证；<br/>（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。<br/>【法律依据】<br/>《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十条，具有下列情形之一的，机动车驾驶人应当在三十日内到机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证：<br/>（一）在车辆管理所管辖区域内，机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的；<br/>（二）机动车驾驶证损毁无法辨认的。<br/>申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明和机动车驾驶证。