二手房婚前财产夫妻到场吗

一、二手房婚前财产夫妻到场吗

在进行二手房交易时，夫妻双方是否必须亲自出席，需依据具体情形做出判断：

1、倘若夫妻一方担任卖方：

（1）假设该房产属于一方的婚前个人财产，那么此时不需要夫妻双方同时到场；

（2）然而，若是交易房产系夫妻共有财产，则通常情况下需要双方共同在场参与。在特殊的情况下，如某一方的确因故无法亲自参加，他们可授权给另一方作为代理人代为处理相关事宜，但在此种情况下，必须有书面形式的授权委托书且经过公证机构的公证方可生效。

2、如果夫妻双方均为买方：在这种情况下，只需其中任何一位成员到场便可，但是在办理过户手续时，仍需提供双方的身份证明文件以及婚姻关系证明等相关资料。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、二手房交房什么时候

自完成该房产所有权转移登记手续之日起，我们保证在伍个工作日之内将此房产完整无损地移交给贵方作为买受人；

其次，一旦贵方成功支付所有首付款，我们将按照先前商定的日期和时间段内，准时向贵方交付所购房产；再者，当贵方被全额支付足额购房款（不包括物业交割担保金）及户口迁出保障金时，同样参照预先制定的合约时间表，贵方将得到受让的房产；

最后，我们承诺严格依据本条款规定，并按照预先设定的时间或特定条件，圆满无误地将该房产转让给贵方。

《民法典》

第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：

（一）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；

（二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。