湛江市征地拆迁补偿标准是怎样的

一、湛江市征地拆迁补偿标准是怎样的

位于中国南方的广东省湛江市所辖地区，土地资源主要划分为五类、六类以及七类等三个类别：五类区域的划分涵盖了城市南街道、城市北街道以及罗州街道；而六类区域则覆盖了安铺镇、石岭镇、青平镇；最后，涵盖石城镇、河唇镇、吉水镇、良垌镇、横山镇、新民镇、塘蓬镇、雅塘镇、营仔镇、石角镇、车板镇、高桥镇、石颈镇、长山镇、和寮镇的这些乡镇则归属为七类区域范畴。关于各类土地的补偿标准亦已明确：第五类区域内的耕地可获偿款50,400元/亩，园地可获付38,767元/亩，林地可得19,067元/亩，养殖水面的赔偿可达到52,300元/亩，对于未被开发利用的土地则可享有15,467元/亩的补偿；在第六类区域内，耕地的补偿为46,600元/亩，园地的补偿为35,867元/亩，林地的赔偿为16,800元/亩，养殖水面的赔偿为48,400元/亩，而对于未被开发利用的土地则可享有14,333元/亩的补偿；至于在第七类区域内，耕地的补偿为43,333元/亩，园地的补偿为33,333元/亩，林地的赔偿为15,067元/亩，养殖水面的赔偿为45,000元/亩，同样，未被开发利用的土地也可享有13,333元/亩的补偿。值得注意的是，上述的补偿标准仅仅涉及到土地补偿金与安置补贴，不包括被征用土地上的青苗及地面附属品的补偿费用。然而，青苗及地面附属品的赔偿将会依据当地政府制定的相关政策实施。这个标准是为了保护农民的权益和利益，遵循国家征地相关法律章程的精神，保障他们的生活水平不会因此下降。此外，考虑到土地的利用效率，如果在土地上广泛栽培经济作物或者利用农业用地开展特殊种植、养殖业，就会提高土地的产值。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、湛江市会见律师费用谁承担

1、在诉讼过程中，“律师费用”通常是由聘请专职律师的一方作为委托人承担。

2、然而，在涉及到民事和商业事务案件中，若当一方被指定为主告方后，其为维护自身利益聘请律师并最终取得胜诉结果时，他们有权向原告索取这部分费用，因为根据相关法律规定，胜诉方有责任补偿败诉方因案件审理所产生的必要开支。

《律师执业管理办法》第四十四条

律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。