经济适用房诈骗案钱能追回吗

经济适用房诈骗案钱能追回吗

一、经济适用房诈骗案钱能追回吗

若在购置经济适用住房这一关键环节上遭遇欺骗，例如牵扯到了涉嫌存在诈骗行为的情况，阁下理当采取迅速且直接的策略，向公安机关进行报告，同时向执法人员提交相关的确凿证据资料。倘若经过初步审查后被认定为诈骗活动且涉案金额十分巨大的话，那么此种情形已经远远超出了简单的民事纠纷所能涵盖的范围，无疑是一起触犯刑法的严重犯罪行为。按照国家法律规定，公安机关会依照法定程序展开深入的调查与侦查工作。对于受害人因此次事件所承受的经济损失，公安部门将依法要求行为方全额赔偿。

然而，如果仅限于单纯的民事欺诈行为，阁下有权依法向法院或仲裁机构提起诉讼，请求撤销该非法行为。一旦撤销成功，对方因该违法行为所获得的所有财产，均须无条件归还给受害人。

《中华人民共和国刑法》第六十四条

犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

二、经济适用房怎么补差价

我们在此向您介绍经济适用房差价补偿新规定的概况。所谓经济适用住房，即是指住房价格与市场价格相比相对合理，能够满足中低收入家庭的承受能力的房产类型。根据相关政策要求，此类房产在购买五年内将无法进行转让交易。满了五年之后，当业主成功获得产权证明后方可进入交易流程。然而，在进行具体交易时，若该房产超出核定的最高购房总价范畴，则还需要额外支付10%的综合土地出让金以作补充。

《经济适用住房管理办法》第三十条

经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

倘若在购买经济适用房的过程中不幸遭受欺骗，应该立即向当地的公安局进行报告，并提供相关的确切证据。若被骗取的金额巨大，甚至已经超越了普通民事纠纷的范畴，公安部门将会严格按照法律法规展开深度调查和缜密侦查。在此情况下，公安局会敦促行骗者全数赔偿受害人所受到的经济损失。如果这起事件符合民事欺诈的特征，那么受害人可以依据法律规定向法院或者仲裁机构提出诉讼请求，以撤销不法行为，并追回所有违法所得。