侵占罪是否适用于经济合同

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 当然，在合法保管不动产的前提下。<br/>首先，将不动产转移至自己名下即构成对不动产的侵占行为应该不适用。再从侵占罪具体的行为看，可以通过擅自处理不动产等方式实施侵占行为，仅提出“财物”的概念，也就导致犯罪行为无须象其他侵犯财产类罪行那样以改变控制为目标。例如、埋藏物显然不可能是不动产，不能算是侵占不动产。侵占罪后一种遗忘物，后面的不返还才是犯罪行为，未成年人的法定代理人，因此，刑法关于侵占罪的规定并没有限定财物的范围，实际上脱离控制这个步骤是合法产生的，侵占罪本身并不是以离开权利人控制为标准的。<br/>其次：代为保管物，就没有任何的理由排斥不动产作为犯罪对象的判断，而没有动产与不动产之分，那就只谈前一种，不动产就在行为上能够成为侵占罪的对象，出售变现再侵占现金应当是侵占动产、监护人等占有未成年人不动产的情况

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。<br/>1、国有土地上房屋征收适用的法规是590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括：<br/>1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；<br/>2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；<br/>3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。<br/>4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。<br/>2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　涉嫌罪或职务侵占罪。关键看嫌疑人的身份，是否是国家工作人员。　　<br/>1、主体要件不同。职务侵占罪的主体是公司、企业或者其他单位的人员。无论是股份有限公司、有限责任公司，还是国有公司、企业、中外合资、中外合作、集体性质企业、外商独资企业、私营企业等中不具有国家工作人员身份的一切职工都可成为职务侵占罪的主体;罪的主体则只限于国家工作人员，其中包括在国有公司、企业或者其他公司、企业中行使管理职权，并具有国家工作人员身份的人员，包括受国有公司、国有企业委派或者聘请，作为国有公司、国有企业代表，在中外合资、合作、股份制公司、企业等非国有单位中，行使管理职权，并具有国家工作人员身份的人员。　　<br/>2、犯罪行为不同。职务侵占罪是利用职务的便利，侵占本单位财物的行为;而罪是指利用职务上的便利侵吞、盗窃、骗取公共财物的行为。　　<br/>3、犯罪对象不同。职务侵占罪的对象必须是自己职权范围内或者是工作范围内经营的本单位的财物。它既可能是公共财物，也可能是私有财物;而罪则只能是公共财物。　　<br/>4、情节要件的要求不同。职务侵占罪的构成必须是侵占公司、企业财物数额较大的行为，数额较小的不构成犯罪。但法律对罪没有规定数额的限制。当然如果犯罪数额较小，情节显著轻微危害不大的行为不应认为是犯罪。　　<br/>5、法定刑不同。职务侵占罪的最高法定刑只有十五年有期徒刑;而罪的最高法定刑为死刑。

[律师回复] 您好，关于经济适用房占地是怎么样的补偿这个问题，我的解答如下, 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。<br/>1、国有土地上房屋征收适用的法规是590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括：<br/>1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；<br/>2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；<br/>3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。<br/>4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。<br/>2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 职务侵占罪与经济纠纷分别是什么意思 职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。 经济纠纷，又称经济争议，是指平等主体之间发生的，以经济权利义务为内容的社会纠纷。 职务侵占罪得到认定 1、客体要件：本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物，包括动产和不动产所谓“动产”，不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等)，而且也包括本单位有权占有而未占有的财物，如公司、企业或其他单位拥有的债权。 2、客观方面：本罪在客观方面表现为利用职务上的便利，侵占本单位财物，数额较大的行为具体而言，包括以下三个方面： (1).必须是利用自己的职务上的便利，所谓利用职务上的便利，是指利用职权及与职务有关的便利条件。 (2).必须有侵占的行为。本单位财物，是指单位依法占有的全部财产，包括本单位以自己名义拥有或虽不以自己名义拥有但为本单位占有的一切物权、无形财物权和债权。 (3).必须达到数额较大的程度如果仅有非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为，但没有达到数额较大的标准，则也不能构成本罪。至于数额较大的起点数额，参照最高人民法院《关于办理违反公司、侵占、挪用等刑事案件适用法律若干问题的解释》之规定，是指侵占公司、企业等单位财物5000元至1万元以上的。因为经济水平发展不平衡，各省对数额较大的标准也是不同的，普遍高于原定的5000元。 3、主体要件：本罪主体为特殊主体，包括公司、企业或者其他单位的人员。 4、主观要件：本罪在主观方面是直接故意，且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的目的。即行为人妄图在经济上取得对本单位财物的占有、收益、处分的权利。至于是否已经取得或行使了这些权利，并不影响犯罪的构成。 存在经济纠纷是否可以以职务侵占罪立案 刑事案件的立案标准与民事案件不同。它对证据的要求相对是高的。公安机关在接到报案后，应自行进行审查，才决定是否立案。经审查，同时符合下列条件的，公安机关才会立案： (一)认为有犯罪事实； (二)涉嫌犯罪数额、结果或其他情节达到经济犯罪案件的追诉标准，需要追究刑事责任； (三)属于该公安机关管辖。