开发商欺诈怎么处理

开发商欺诈怎么处理

一、开发商欺诈怎么处理

在遭遇房地产开发企业的欺诈行为时，您可以采取以下措施进行维权：首先，应立即向当地公安部门、人民检察院或公证法院依法提出举报或控诉；其次，若您选择报警解决此事，可在寻求警方协助之余，将诉讼申请同期递交至司法机关，请求裁定撤销相关合同协议，并要求涉事开发商全额退还购房款项及相应利息，同时承担相应的经济赔偿责任。

《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

二、开发商欺诈诱导消费违法吗

虽然诱导消费在法律上并未被明确认定为违法行为，但这种行为往往涉及到欺诈行为，侵犯了消费者最基本的知情权以及享有公平交易环境的权利。因此，应根据消费者的要求，对其遭受的损失给予相应的赔偿，且该赔偿金的额度应为消费者所购商品或接受服务的价格的三倍；若增加赔偿的金额仍低于五百元，则应赔偿五百元整。

《消费者权益保护法》第五十五条

经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

在遭遇房地产开发企业的欺诈行为时，您可以采取以下措施进行维权：首先，应立即向当地公安部门、人民检察院或公证法院依法提出举报或控诉；其次，若您选择报警解决此事，可在寻求警方协助之余，将诉讼申请同期递交至司法机关，请求裁定撤销相关合同协议，并要求涉事开发商全额退还购房款项及相应利息，同时承担相应的经济赔偿责任。