投标保证金退还的具体流程是怎样的

[律师回复] 招投标流程如下： 1.编制资格预审、招标文件文件。 2.发布资格预审公告。 3.进行资格预审。 4.发售招标文件及答疑、补遗。 5.接收投标文件。 6.抽取评标专家。 7.开标。开标时间为招标文件中载明的时间，地点为工程交易中心。。 8.投标文件评审。 9.定标。 10.发出建设工程中标通知书。 11.签约前合同谈判及签约。

[律师回复] 招投标流程如下：<br/>1.编制资格预审、招标文件文件。<br/>2.发布资格预审公告。<br/>3.进行资格预审。<br/>4.发售招标文件及答疑、补遗。<br/>5.接收投标文件。<br/>6.抽取评标专家。<br/>7.开标。开标时间为招标文件中载明的时间，地点为工程交易中心。<br/>8.投标文件评审。<br/>9.定标。<br/>10.发出建设工程中标通知书。<br/>11.签约前合同谈判及签约。<br/>【法律依据】<br/>《公司法》第一百四十一条<br/>发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。<br/>公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。

[律师回复] 招投标流程如下：<br/>1.编制资格预审、招标文件文件。<br/>2.发布资格预审公告。<br/>3.进行资格预审。<br/>4.发售招标文件及答疑、补遗。<br/>5.接收投标文件。<br/>6.抽取评标专家。<br/>7.开标。开标时间为招标文件中载明的时间，地点为工程交易中心。<br/>8.投标文件评审。<br/>9.定标。<br/>10.发出建设工程中标通知书。<br/>11.签约前合同谈判及签约。<br/>【法律依据】<br/>《公司法》第一百四十一条<br/>发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。<br/>公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 土地招标流程是怎样的 1.土地交易的招标可采用公开招标或邀请招标。 公开招标是指招标人通过土地市场载体、媒体等形式发布招标公告而进行的招标。 邀请招标是指招标人向符合条件的单位和个人发出招标书面邀请进行的招标。 招标人应是国土资源行政主管部门，土地交易机构。 2.属于下列情况的土地交易，采用公开招标方式进行。 (1)具有特定的社会、公益建设条件或其他综合目标的； (2)土地用途有严格限制，可能仅少数单位或个人有受让意向的。 对土地使用者有资格限制或特别要求的，经市县人民政府批准，可对符合条件的用地申请者进行邀请招标。 3.采用招标方式进行土地交易的，投标人少于三人的，招标结果无效，招标人可以重新组织招标或转换为拍卖、挂牌出让方式。 4.招标人应当至少在投标截止日前20日发布招标公告或邀请招标书。 因特殊情况需要更改、补充或撤回公告的，并在开标日不少于3日前告知当事人。 5.投标人应当按照招标文件的要求编制标书。投标人为单位的，由法定代表人书面签字加盖公章；投标人为个人的，由投标人签名。投标人应当在投标截止日前将标书密封投入指定标箱，并交纳投标保证金，保证金按周边土地市场价5%收取。 招标公告中告知允许邮寄标书的，投标人应当挂号邮寄，并以投标截止日前招标人收到标书方为有效。 6.投标人向招标人递交的投标文件应包括以下内容。 (1)填写好的国有土地使用权投标书； (2)投标人有效的营业执照副本； (3)企业法定代表人证明书； (4)法人代表身份证明书； (5)以个人身份投标的，须提交身份证影印件； (6)履约保证金到达招标人指定账户的证明材料； (7)招标人认为应当提交的其他证明文件。 7.发出招标文件后，招标人不得随意更改其内容，并应当对要约内容承担责任。 投标人将标书投入标箱后不得撤回，并对标书和有关书面承诺承担法律责任 。 8.招标人应当按照招标文件规定的时间、地点举行开标会议，召集全体投标人参加，并公布评标、定标的原则的方法以及标底。土地交易机构指派人员，担任开标会秘书工作。 9.评标、定标由招标人依法组织的评标组负责。评标组成员由五人以上单数组成，并推选一名评标组组长。评标组一般在开标前24小时内组成，其成员由派驻国土资源部门监察人员从专家库人员中随机抽取方式确定，并在开标人确定前保密。 10.专家库人员应根据拟评标项目情况主动提出回避申请。 对投标人提出要求需要评标组成员回避的，由派驻国土资源部门监察人员进行审查，并报国土资源局领导确定。评标组成员一经确定，必须参加开标和评标。 1 1.土地交易的招标开标、评标按下列程序进行： (1)点算标书； (2)开启标书； (3)对标书和标书附件进行审查，对不符合规定的标书宣布为无效标书； (4)评标和定标，确定中标人； (5)对中标人发出《中标通知书》； (6)与中标人签订《国有土地使用权出让合同》。 1 2.有下列情形之一者为无效标书： (1)投标文件未密封的； (2)投标文件无投标人及其法定代表人或者授权委托人印鉴的； (3)应当提供投标保证金而未提供的； (4)符合招标文件规定的其他无标标书条件的。 无效标书应当在开标前由招标人依法当众认定并宣布。 1 3.开标会后，招标人应当于10日内确定中标人，并向中标人发出《中标通知书》，同时告知未中标人。 中标人应当按照《中标通知书》约定的时间、地点与招标人签订《国有土地土地权权出让合同》；因特殊原因不能依约定时间签订的，经招标人同意可以另行约定签订时间，但最长不得超过15日。 1 4.《中标通知书》发出后，中标人因吊销营业执照、取消资格等原因失去履约能力和条件的，招标人可以取消中标人的中标资格，《中标通知书》无效。招标可以确定排名第二的中标候选人为中标人。 1 5.投标人未中标或在开标会前声明放弃投标的，招标人应当于定标后5日内退还投标人预交的保证金(不计利息)。投标人中标的，其交纳的保证金可以充抵土地使用权出让金。投标人在开标后撤标的，或中标后拒绝签订合同的，或失去履约能力与条件的，所交保证金不予退还。招标人拒绝签订合同的，应向中标人双倍返还其保证金。 1 6.标底被泄露的，招标人有权终止招标活动，并告知投标人。

[律师回复] 第一步：名称预先核准：<br/>名称一般由四部分依次组成：<br/>行政区划＋字号＋行业特点＋组织形式；<br/>字号＋（北京）＋行业特点＋有限公司 ；<br/>字号＋行业特点＋（北京）＋有限公司；<br/>名称预先核准所需材料：<br/>拟设公司名称，建议至少取3个以上的备用字号，我们将按您所填写的顺序依次查重,以首先不重名的名称为核准使用的名称；<br/>1. 拟设公司名称；<br/>2. 全体投资方的中英文名称及出资比例；<br/>3. 投资方开业证明复印件<br/>4. 《委托书》需全体股东签字（1份原件）<br/>5. 注册地址在哪个区；<br/>6. 注册资金多少万；<br/>国家工商总局登记管辖范围：<br/>公司名称不含行政区划的，需经国家工商总局登记核准<br/>注册资金需达到5000万以上。<br/>使用外国（地区）出资企业字号的外商独资企业、外方控股的外商投资企业，可以在名称中间使用“（中国）”字样。限国家工商总局核准范围内<br/>使用外国（地区）投资企业商号的外商投资企业可以使用英文字母作为商号需提交投资方营业执照复印件。注意：英文字母不的有含义；（限北京工商核准范围内）<br/>办理名称预先核准登记办事流程：<br/>1. 填写《名称（变更）预先核准申请书》，同时准备相关材料；<br/>2. 递交《名称（变更）预先核准申请书》、相关材料，等待名称核准结果；<br/>3. 领取《企业名称预先核准通知书》。<br/>所需时间5个工作日<br/>第二步：办理商务委员会审批<br/>一、办理商务局批复须提交的基本文件、材料：<br/>1. 申请书（原件）<br/>2. 可行性分析报告(包括文字及经济部分，由投资方签字盖章)（原件）<br/>3. 章程中文正式文本（全体投资方签字）（原件）<br/>4. 董事人员委派书 (由投资方分别签字委派)（原件）<br/>5. 董事会人员组成名单复印件（包括姓名、职务、委派方、任期、国籍、身份证件号码）<br/>6. 若投资外方是公司，需开业证明、法定代表人有效证明文件（包括投资方股东名单、董事会名单、董事会授权签字代表的决议），上述文件须经投资者所在国家（地区）公证机关（机构）公证，及中国驻该国使（领）馆认证。（原件）<br/>7. 外国投资者上一年度审计报告 （复印件）<br/>8. 投资者的开户银行开具的资信证明（注意：资信证明中必须对企业的信用有句评价。例：该账户往来正常，该账户活跃。如果资信证明上写了银行的存款金额，该数字需要大于北京注册公司的注册资本）<br/>9. 投资方最终受益人的有效身份证件<br/>10. 新设立公司房产使用证明（含租房协议、房产证明，复印件）<br/>1<br/>1. 名称预先核准通知书（复印件）<br/>1<br/>2. 法律文件送达授权委托书（原件）<br/>1<br/>3. 行政许可申请表<br/>1<br/>4. 全体董事会成员有效身份证件 （清晰复印件）<br/>注意：上述文件如是外文的，都需提供中文翻译件<br/>所需时间二十个工作日<br/>二、技术监督局（赋码）<br/>1.批复（原件）<br/>2.名称核准通知书（复印件)<br/>3.赋码申请表<br/>所需时间一个工作日<br/>三、办理商务局外商投资企业批准证书<br/>1. 企业组织机构代码通知书<br/>2. 批复(原件)<br/>所需时间一个工作日<br/>第三步：办理企业法人营业执照<br/>工商行政管理局所需资料：<br/>1、工商名称预登记核准通知书<br/>2、《外商投资企业设立登记申请书》；<br/>3、新办国内公司法定代表人护照或身份证复印件、照片1寸两张、及个人简历<br/>4、经营场所证明<br/>（需要物业公司在企业设立申请书第10页盖章，物业公司营业执照复印件加盖物业公司公章，写字楼房产证明复印件加盖写字楼产权人公章，写字楼与物业公司的委托租赁证明）<br/>5、企业章程<br/>6、法律文件送达授权委托书<br/>7、董事会成员及总经理身份证明、监事有效身份证明（复印件）<br/>8、《指定（委托）书》；<br/>9、《企业秘书(联系人)登记表》；<br/>领取营业执照（有效期为章程中约定一期到位时间）<br/>后续部门程序(顺序)、资料<br/>第四步：公安局申办备案刻章批件<br/>1.法定代表人身份证明（照片页复印件）<br/>2.批准证书（原件、复印件）<br/>3.营业执照副本（原件、复印件）<br/>4.刻章申请（法定代表人签字）<br/>第五步：办理组织机构代码及IC卡<br/>1.法定代表人身份证明（原件）<br/>2.批准证书（原件、复印件）<br/>3.营业执照副本（原件、复印件）<br/>4.赋码通知单<br/>5.组织机构代码申请表(加盖公章)<br/>第六步：公安局申办黑皮备案簿<br/>1.法定代表人身份证明（照片页复印件）<br/>2.代码证书副本（原件、复印件）<br/>3.营业执照副本（原件、复印件）<br/>第七步：办理税务登记<br/>外商投资企业应在领取营业执照之日起30日内，持以下材料（复印件）向主管税务机关申报办理税务登记：<br/>1、工商行政管理局颁发的营业执照副本<br/>2、合同、章程及其批准文件<br/>3、审批机关核发的批准文件<br/>第八步：办理统计登记<br/>外商投资企业在领取批准证书之后，办理工商注册登记之前，需到统计部门办理统计登记手续：<br/>1、出示企业的批准证书正本<br/>2、填写企业统计登记表（一式2份）<br/>第九步：办理外汇业务登记凭证