债务人死亡怎么处置其房产

债务人死亡怎么处置其房产

一、债务人死亡怎么处置其房产

在债务人离世之后，其所拥有的房地产将作为合法遗产之一，依照《中华人民共和国民法典》中的条款予以妥当处理。

若债务人在生前留有合法继承人或者受到相应法律保护的遗赠受益者，那么该地产理应依法转让给这些继承人或受遗赠人享有。

倘若债务人并无任何合法继承人亦或遗赠受益者，依据我国法典中第一千一百六十条的明文规定，此地产将会划为国有，用于公共福祉事业。

此外，假如逝者生前曾为集体所有制经济组织的成员，那么该地产将归属该所在集体所有制经济组织所有。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条

无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；

死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

二、债务人死亡债务会继承吗

当债务人离世之后，他的负债并非会自动承继。

然而，倘若该债务人的合法继承人成功继承到其资产的话，那么这些继承人就必须要在他们所继承的那部分遗产数额之内，承担起这位过世债务人生前所背负的这部分欠债。

依据我国现行的《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条的明确规定，继承人仅需以他们所获得的遗产实际价值为上限，去清偿被继承人依法应当缴纳的税款以及债务。对于超出遗产实际价值的部分，若继承人愿意主动偿还，则不受此限制。而如果继承人选择放弃继承，那么他们对被继承人依法应当缴纳的税款和债务便无需再承担任何清偿责任。因此，在债务人离世之后，如何处理其所遗留下来的债务问题，需要根据具体的继承状况以及遗产价值进行详细的分析与判断。

《民法典》第一千一百六十一条规定：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人应当依法缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人的债务可以不负清偿责任。

在债务人离世之后，其所拥有的房地产将作为合法遗产之一，依照《中华人民共和国民法典》中的条款予以妥当处理。

若债务人在生前留有合法继承人或者受到相应法律保护的遗赠受益者，那么该地产理应依法转让给这些继承人或受遗赠人享有。

倘若债务人并无任何合法继承人亦或遗赠受益者，依据我国法典中第一千一百六十条的明文规定，此地产将会划为国有，用于公共福祉事业。

此外，假如逝者生前曾为集体所有制经济组织的成员，那么该地产将归属该所在集体所有制经济组织所有。