房产抵押公证

房产抵押公证

一、房产抵押公证

房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。

公证流程如下：

1、申请与受理：公民或法人申请公证，应当向当地有管辖权的公证处提出，并填写公证申请表。

2、公证处审查阶段：当事人应主动配合公证处的审查工作，接受询问，并在制作笔录中核对无误后签名，当事人确实不能签名的，可由本人盖章或按手印。

3、公证处出证。

《中华人民共和国公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

二、房产抵押公积金贷款多久下来

住房公积金贷款的办理流程通常需要经过15个自然日才能顺利完成资金的发放。

然而值得注意的是，由于各地区公积金管理部门及相关贷款银行的政策制定各异，实际操作过程中所呈现出的差异性亦需给予重视，因此我们建议您及时联系当地的公积金管理中心进行咨询确认，以确保实际发放时间的准确无误。

《住房公积金管理条例》第二十六条 

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。

公证流程如下：

1、申请与受理：公民或法人申请公证，应当向当地有管辖权的公证处提出，并填写公证申请表。

2、公证处审查阶段：当事人应主动配合公证处的审查工作，接受询问，并在制作笔录中核对无误后签名，当事人确实不能签名的，可由本人盖章或按手印。

3、公证处出证。