已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
离婚房产证去掉配偶的名字
最新修订
|
2024-09-02
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：293人
专家导读
需要对房产进行析产后，办理了过户手续就去掉名字了。离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。准备好了房产过户需要的材料，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续。
离婚房产证去掉配偶的名字
一、离婚房产证去掉配偶的名字
需要对房产进行析产后，办理了过户手续就去掉名字了。离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。准备好了房产过户需要的材料，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
在离婚后进行房地产过户操作时所必须遵循的程序包括：当事人需携手携带有效身份证明文件以及户口本原件等文件资料，同时还应备齐已签订的离婚协议及离婚证书，确保房产的相关产权证件齐全无误，然后前往公正机关进行房产分割公证事宜；在确认了所有必备文件后，当事人需到当地房产交易管理部门提交房产证更名过户手续的申请表并附带免征契税的正式申请；经过长达十五个工作日的严格审核和批准后，当事人即可领取新的房地产所有权证，从而完成相应的房地产分割过户手续。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
需要对房产进行析产后，办理了过户手续就去掉名字了。离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。准备好了房产过户需要的材料，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续。
问题没解决? 125200人选择咨询律师
离婚房产证去掉配偶的名字
一键咨询
徐州有问题找本地律师
财产分割·推荐文章
-
官司期间离婚怎么处理财产纠纷在官司期间离婚处理财产纠纷，要牢记以下要点：一是清楚界定夫妻共同财产范畴，如婚后工资、奖金等；二是秉持平等分割原则，双方协商一致可不同，付出较多一方有权请求补偿；三是若一方有隐藏等侵占财产行为，分割时可少分或不分；四是先由双方协议处理，不成则由法院按相关原则判决，要依法律和实际情况公平处理。10w+浏览
-
夫妻有共同贷款该如何离婚过户夫妻共贷离婚过户需留意相关事项。若贷款未清，一般不能直接过户，要先协商房屋归属并获银行同意，得房一方给另一方补偿，补偿款可用于偿还剩余贷款；若贷款已清，可直接去不动产登记部门，提交离婚协议等材料按规定办理。过程中要保留证据文件，避免纠纷，必要时咨询律师保障权益。10w+浏览
-
赠与房产离婚怎么分配在婚姻房产分割问题上，情况较为复杂。婚前赠与的房产，通常归受赠一方，离婚时另一方无权分割；婚后赠与的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成由法院判决。若赠与合同明确房产只给一方，则归受赠方。婚后出资买房却登记在另一方名下，需证明出钱及赠与意思，否则可能视为共同财产。复杂情况建议咨询专业律师。10w+浏览
-
离婚没有财产证据如何处理财产分割纠纷离婚时若无财产证据，可先与对方协商分割财产，协商不成则向法院起诉，法院会依具体情况判断。虽无直接证据，但可提供银行流水、购物凭证等间接证据证明财产存在及数额。若对方承认财产情况，还需收集其他证据佐证。法院分割财产遵循公平原则，兼顾子女和女方权益。即便无证据，仍可多途径争取合法权益。10w+浏览
-
男方有债务离婚怎么处理财产分割问题通常夫妻共同债务需共同偿还，离婚时先用共同财产清偿；若共同财产不足或财产各自所有，先由双方协商清偿，协商不成由法院判决。男方婚前个人债务用其个人财产偿还，不影响共同财产分割，但用于婚后家庭生活的可能被认定为共同债务。处理财产分割要区分债务性质和用途，离婚诉讼中应充分举证债务情况，保障双方权益。10w+浏览
-
结婚不到一年离婚怎么处理财产问题夫妻共同财产分割有以下要点：通常平均分配，工资、奖金等收益属共同财产；婚前财产归一方所有，不参与分割；婚姻存续期知识产权收益若无特别约定视为共同财产。若双方有书面且合法的财产分割约定，则按约定执行。因一方过错离婚，无过错方可要求物质和精神赔偿。若一方有藏匿、转移财产等行为，分割时可少分或不分，另一方发现后可起诉再分割。10w+浏览
为你推荐
房产证去掉配偶的名字需要什么手续？
办理流程：1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。2、到房屋所在地区的房地产交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20天后可拿到新的房产证。
10w+浏览
房产证去掉配偶名字怎么做
要去除配偶姓名在房产证上，需准备身份证、户籍证明、夫妻关系证明和房产证等文件，前往房地产过户登记机关申请变更登记。经不动产登记部门审核无误后，将进行变更登记并发放新房产证。
24浏览
2024-04-15
离婚后房产证上去掉配偶名字该怎么做
在离婚的时候想要去掉配偶的名字首先就是带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件，然后就去房屋所在地区的房地产交易中心进行房产证的名字更改，然后就是缴纳费用走程序就可以去掉名字了。
10w+浏览
房产纠纷
离婚房产证去掉配偶的名字
需要对房产进行析产后，办理了过户手续就去掉名字了。离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。准备好了房产过户需要的材料，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续。
10w+浏览
2025-02-11
房产证去掉配偶的名字规定是怎么样的？
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
10w+浏览
离婚房屋所有权证去掉配偶的名字
需要对房产进行析产后，办理了过户手续就去掉名字了。离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。准备好了房产过户需要的材料，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续。
39浏览
2024-10-27
离婚后房产证不去掉配偶的名字会有什么影响
在离婚后，如果房产证上还保留着配偶的名字，那么这可能会带来很多麻烦。比如，要是你想把房子卖了或者抵押出去，就需要得到配偶的同意，不然很容易产生纠纷。还有，如果配偶的名字还在房产证上，那么在涉及到房产继承的时候，情况也会变得很复杂。所以，为了避免这些问题，最好还是把配偶的名字从房产证上删掉。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后房产证不去掉配偶的名字会有什么影响
离婚后，若不将房产证上的配偶姓名予以消除，那么将会带来诸多潜在的负面影响。举例来说，当面临房产出让或抵押等重要手续时，可能必须征得配偶的尊重与合作共识，否则可能会衍生出纷繁复杂的争议。再者，在涉及到房产继承权的问题上，若配偶的姓名未能从房产证上去除，这无疑会使得继承关系变得错综复杂。
20浏览
2024-09-04
离婚房产证去掉名字对方不配合怎么办
如果双方是通过法院判决离婚或是调解离婚，离婚后办理房产过户手续就是要求对离婚判决书或是调解书的执行，一般不会存在问题。因为无论法院出具的是离婚判决书还是调解书都有强制约束力或者说具有强制执行力。
10w+浏览
房产证是老公名字配偶能偷偷卖掉吗
16浏览
2024-12-31
