如果新房延迟交房本人要怎么办

一、如果新房延迟交房本人要怎么办

一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。

广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。

二、业主有权解除合同。

法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

如果是因为开发商资金链等方面的原因，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、如果新房延迟交房本人应该咋办呢

一方面，我们强烈要求开发商尽快交付房屋并支付由于逾期交房而产生的违约赔偿金。

所有受到影响的业主都应当依据相关的合同条款将开发商诉诸于法律途径，以期能够得到尽快的交房行动和与自身实际损失相符的逾期交房违约金赔付。

另一方面，业主们享有依照法律规定或者双方约定解除房屋买卖合同的权利。

具体而言，倘若甲方（既是卖方）明知未能按时交付现房或乙方（即买方）未能及时偿付购房款项，且经过书面催告后的合理时间跨度长达三个月之久，仍然未能履行上述义务，那么合同的任何一方可据此向法院申请依法解除合同，除此之外的特殊情况则需要根据当事人之间的协定来决定是否解除合同以及如何主张赔偿权益。

同时，如果问题的根源在于开发商的资金链断裂等不可抗力因素，业主也可以选择依照相关程序依法或依约启动解除合同流程，并要求开发商全额退回购房款及相应的利息和违约金补偿。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。

广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。

二、业主有权解除合同。

法律，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

如果是因为开发商资金链等方面的原因，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。