合同补充协议怎么写才有效

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲方： 姓 名________，身份证号 ;
乙方： 姓 名________，身份证号 ;
经甲乙双方友好协商、达成以下合作协议：
第一条 合作项目名称及主要经营地：_________________ 。
第二条 合作经营项目和范围：__________________ 。
第三条 合作期限，自__ 年__ 月__ 日起，至__ 年__ 月__ 日止，共__ 年。
第四条 出资金额、 方式、期限。
(一)甲方出资人民币 元，大写 ，占总投资额的60%;乙方出资人民币 元，大写 ，占总投资额的40%;
(二)双方以 方式出资，于___ 年__ 月__ 日以前交齐。
(三)本合作出资共计人民币__ _元，大写 。合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合作终止后，各合作人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第五条 盈余分配与债务承担。 合作各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
(一)盈余分配：
第一年年终总利润 10% 为总额，按投资比例分配;
第二年年终总利润 10% 为总额，按投资比例分配;
第三年年终总利润 10% 为总额，按投资比例分配。
(二)债务承担：合作债务先以合作财产偿还，合作财产不足清偿时，以__投资比例_为依据，按比例承担。
第六条 入伙、退伙、出资的转让。
(一)入伙。
1. 新合作人入伙，必须经双方合作人同意;
2. 承认并签署本合作协议;
3. 除入伙协议另有约定外，入伙的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合作人对入伙前合作企业的债务承担连带责任。
(二)退伙。
1. 自愿退伙。合作的经营期限内，有下列情形之一时，合作人可以退伙：
①合作协议约定的退伙事由出现;
②经全体合作人同意退伙;
③发生合作人难以继续参加合作企业的事由。
合作协议未约定合作企业的经营期限的，合作人在不给合作企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合作人。合作人擅自退伙给合作造成损失的，应当赔偿损失。
2. 当然退伙。合作人有下列情形之一的，当然退伙：
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告为无民事行为能力人;
③个人丧失偿债能力;
④被人民强执行在合作企业中的全部财产份额。 以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3. 除名退伙。合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意，可以决议将其除名：
①未履行出资义务;
②因故意或重大过失给合作企业造成损失;
③执行合作企业事务时有不正当行为;
④合作协议约定的其他事由。
对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民。
合作人退伙后，其他合作人与该退伙人按退伙时的合作企业的财产状况进行结算。
(三) 出资的转让。允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的，经修改合作协议即成为合作企业的合作人。
第七条 合作负责人及合作事务执行。
(一)甲方负责经营管理及财务出纳;乙方负责财务会计。
(二)合作协议约定或全体合作人决定，委托_______为合作负责人，其权限为：
1. 对外开展业务，订立合同;
2. 对合作事业进行日常管理;
3. 出售合作的产品(货物)、购进常用货物;
4. 支付合作债务;
5. _____________________。
第八条 合作人的权利和义务。
(一)合作人的权利：
1. 合作事务的经营权、决定权和监督权，合作的经营活动由合作人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权。
2. 合作人享有合作利益的分配权;合作利益按投资占比分配。
3. 合作人分配合作利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合作经营积累的财产归合作人共有。
4. 合作人有退伙的权利。
(二)合作人的义务：
1. 按照合作协议的约定维护合作财产的统一;
2. 分担合作的经营损失的债务;
3. 为合作债务承担连带责任。
第九条 禁止行为。
(一)未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作，造成的损失按实际损失进行赔偿。
(二) 禁止合作人参与经营与本合作竞争的业务。
(三)除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外，合作人不得同本合作进行交易。
(四)合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。
第十条 合作营业的继续。
(一)在退伙的情况下，其余合作人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合作人入伙经营。
(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合作人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合作协议的约定或者经全体合作人同意，接纳继承人为新的合作人继续经营。
第十一条 合作的终止和清算。
(一) 合作因下列情形解散：
1. 合作期限届满;
2. 全体合作人同意终止合作关系;
3. 合作事务完成或不能完成;
4. 被依法撤销;
5. 出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。
(二)合作的清算：
1. 合作解散后应当进行清算，并通知债权人。
2. 清算人由全体合作人担任，自合作企业解散后15日内指定______合作人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合作人或者其他利害关系人可以申请人民指定清算人。
3. 合作财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合作所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合作所欠税款;合作的债务;返还合作人的出资。
4. 清偿后如有剩余，则按本协议
第五条第一款的办法进行分配。
5. 清算时合作有亏损，合作财产不足清偿的部分，依本协议第五条第二款的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任，合作人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合作人追偿。
第十二条 违约责任。
(一)合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作人造成的损失;如果逾期____ 仍未缴足出资，按退伙处理。
(二)合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的，如果他合作人不愿接纳受让人为新的合作人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。
(三)合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的，承担赔偿责任。
(四)合作人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合作企业法》而导致合作企业解散的，应当对其他合作人承担赔偿责任。
(五)合作人违反
第九条规定，应按合作实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合作人决定除名。
第十三条 合同争议解决方式。
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商，如协商不成，提交苏州仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
第十四条 其他。
(一) 经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
(二)入伙合同是本协议的组成部分。
(三)本合同一式___份，合作人各执一份。
(四)本合同经全体合作人签名、盖章后生效。
(五)甲方提供车辆供业务使用，厚街本地使用每月500元，外地根据实际费用实报实销。
(六)因应酬产生的相关费用计入成本。
甲方：_____________________ (签章) 乙方：_____________________ (签章)
签约时间：____年___月___日 签约时间：____年___月___日
签约地点：__________________________ 签约地点：__________________________

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 关于房屋买卖补充协议的书写，法律没有限定的格式，但必须包含如下基本信息：
1、买卖双方的基本信息，在二手房买卖合同中这里主要是指双方的具体情况、地址、联系办法等；应写明是否为共有财产、夫妻共同财产和家庭共同财产。
2、房屋地址与产权情况，应写明房屋位置、性质、面积、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵。
3、补充条款的具体内容，写明补充合同与主合同不一致的以补充合同为准
4、双方签字盖章并注明年月日即可。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 购房合同补充协议需要怎么写呢 一、关于订立主合同及本补充协议的特别提示： 1、买卖双方经友好、自愿协商一致，订立如下条款，作为对本《商品房买卖合同》(以下简称本合同)的修改和补充，签订本合同及相关补充条款、附件前，买受人确认出卖人已就本合同及补充协议、附件中包含的免除或限制出卖人责任的条款作出了特别提示，买受人对相关内容已充分理解其含义并同意全部内容。 2、买受人确认：对于主合同的订立以及对于本合同项下房屋价格存有重大影响的因素，买卖双方均已在主合同及本协议中进行了约定，不存在遗漏情况。因此，买卖双方的权利、义务、责任及卖方有关本合同项下房屋的一切承诺均以合同及本补充协议为准，双方通过口头、书面、实物及其他形式(包括不限于口头讲解、广告、楼书、样板房、示范单位、沙盘、模型等)所表达或提供的信息都确定双方权利、义务、责任及卖方有关本项目的一切承诺的依据。卖方的售楼书、售楼广告中的资料、数据以政府主管部门的批准文件为准，如发生变化不另行通知。 二、关于本合同所购商品房的基本情况 1、出卖人已向买受人说明：层高为设计标准层层高，非楼层净高，不同空间和部位的层高会因设计、施工不同而不同。买受人对此已充分理解，并不持异议而愿意接受。 2、该商品房朝向以红线图朝向标准为准;阳台个数及封闭状况以规划部门批准单体方案为准。 3、买受人在认购本合同项下的商品房时已被告知，本条中约定的房产测绘机构可能因故发生变更，对此买受人不持异议。如发生上诉变更，出卖人不再另行通知。 三、关于按揭付款方式及期限 1、因出卖人致买受人不能取得贷款或获得贷款少于申请贷款，人不买受人选择合同继续履行的出卖人不承担任何违约责任。 2、因出卖人致买受人不能取得贷款或获得贷款少于申请贷款而解除合同的，出卖人仅返还买受人已付购房款的本金，出卖人不承担利息及其他损失。 3、买受人选择按揭付款方式应在签订主合同之前向银行或公积金机构及其代办机构确认该付款方式的可行性，并提交真实有效的申请资料，若非因出卖人原因(包括但不限于政策调整、法律法规变化、国家、金融机构、买受人资信或自身条件不符合贷款要求等原因)导致合同约定的价款未按时足额到达出卖人指定账户(采取银行商业贷款方式的应于本合同签订之日起三十日内到达出卖人指定的账户;采用公积金贷款方式(包括商业公积金混合贷款方式)的应于本合同签订之日起四十五日内到达出卖人指定账户)，买受人必须于前述付款期限届满之日起三十日内一次性付清全部房款或在征得出卖人同意的情况下申请变更付款方式，逾期则视为买受人逾期付款，出卖人有权依据本合同约定主张权利。 4、本条约定的“非归责于双方的原因”具体指自然灾害、、战争，国家政策调整不属此列。 5、买受人应按本合同约定的付款方式和期限，将应付款项通过 支付至出卖人指定账户。出卖人指定账户如下： 收款单位： 帐 号： 开户银行： 四、关于买受人逾期付款的违约责任 1、买受人逾期付款，除依照本合同承担逾期付款的违约责任外，出卖人交房时间相应顺延。 2、买受人逾期付款超过约定期限出卖人解除合同的，出卖人仅退还买受人全部已付本金，不包括利息及其他损失。 3、买受人违反银行按揭贷款合同的义务，而导致银行要求出卖人承担责任的，出卖人因此支付的相关费用(包括本金、利息、违约金、赔偿金、诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等)由买受人承担。同时买受人应按本合同购房总价的30%向出卖人支付违约金。 五、关于交付时间和条件 1、《商品房买卖合同》约定的“建筑工程竣工合格证明文件”出卖人、买受人一致理解并同意系指出卖人取得的《建筑工程竣工验收报告》。 六、关于相关设施、设备的交付时间 与使用条件 1、本合同中燃气交付时间与使用条件为：实际交房使用后180个工作日内达到使用条件; 2、本合同中买受人同意相关商业配套设施土建工程施工完成之日视为竣工。 3、关于出卖人对本项目相关设施、设备的承诺仅限于与买受人购买商品房直接相关的设施、设备，不包含其他设施设备。根据政府批准的规划方案，基础设施与公共配套建筑也将分期建成交付，除合同约定的交付项目和日期外，其他项目的交付时间不迟于竣工交付的时间。 七、关于逾期交房责任 1、合同中“……出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起的90工作日内退还全部已付款”中所指“全部已付款”，仅指买受人实际支付给出卖人的全部购房款本金(含已付按揭本金)，除本合同约定之外，其他费用及损失由买受人自愿承担。 2、双方同意出卖人如有逾期交房情形发生，逾期交房违约金赔偿金算至出卖人取得该商品房的《建筑工程竣工验收报告》，登报通知交房之日止。从出卖人在报纸上刊登上诉交房通知之日起，出卖人不再承担任何逾期交房违约赔偿责任，买受人如违反本条规定，出卖人有权解除商品房买卖合同，并退还买受人已实际支付的购房本金，其余费用及损失买受人自行承担。 3、出卖人逾期交房天数达到买受人解除合同条件时，买受人选择解除合同的，必须在60内(从逾期交房天数达到解除合同条件之日起算)书面通知出卖人，出卖人在60日内(从逾期交房天数达到解除合同条件之日起算)未收到解除合同的书面通知的，视为买受人选择继续履行合同，并放弃解除合同的权利，逾期交房违约金适用本合同及补充协议关于继续履行合同之规定。 八、关于交接手续 1、买受人同意本合同中“书面通知”指出卖人刊登于报纸上的交房通知。 2、出卖人在本合同约定的房屋交付时间之前，应按照本合同约定方式通知买受人房屋交付事宜，买受人自身亦负有注意之义务。出卖人依照本合同约定方式履行通知义务后，即视为已将该交付通知送达买受人。交付时间即为通知截至时间，房屋所在地即为交付所在地。 3、出卖人依约发出的交付通知所载期限届满前，买受人应办理完毕相关交付手续。买受人拒绝办理收房手续的，视为出卖人按时交付。自交付期限届满之日起，本合同项下商品房的毁损、灭失风险及物业管理费等相关费用，自交付或视为交付之日起由买受人承担。出卖人对本合同项下商品房保修责任时间也从即日起计算。 4、本合同项下商品房达到双方约定的交付条件后，即可交付买受人。买受人认为该房屋本身或环境、设备存在不符合本合同约定的情形的，应在完成交付后按照法律法规和合同约定处理。买受人认为交付房屋存在质量缺陷的，有权要求出卖人按照合同约定进行保修(整改)但保修(整改)期间出卖人对此不承担逾期交房违约责任。 5、买受人需要向出卖人付清全部房款和违约金(如有)、与出卖人签订相关交付补充协议、付清缴纳办理产权所需要的相关费用及资料、缴纳本合同约定物业管理费用、滞纳金(如有)并签订《物业管理服务协议》后，方可办理入住手续。否则，出卖人有权拒绝将本合同项下房屋交付给买受人。同时。因此造成的逾期交付责任由买受人承担。 6、《商品房买卖合同》中的“严重影响买受人对房屋的正常使用的情况仅指房屋主体结构、地基基础质量问题或严重渗漏问题。 7、除上诉所述情况外，其余情况不视为影响居住。依照本合同之约定，因质量缺陷给买受人造成损失的，出卖人应当予以赔偿，但本着互谅互让的精神，买受人同意免除出卖人相关赔偿责任。 8、《商品房买卖合同》所指“买受人对出卖人所交付的商品房无异议”系指在出卖人登报通知交付之日起90日那日买受人未提出书面异议的情形。 9、如买受人购买的商品房为现房，出卖人将不再另行通知买受人办理交房手续，由买受人直接到出卖人处办理房屋交付手续。 九、 关于规划变更的约定 1、本商品房项目分期开发，合同所称“该商品房”仅指本合同约定的该套商品房所处楼栋。鉴于此，双方约定出卖人有义务书面通知买受人，买受人有权解除本合同的规划变更系指：该规划变更改变本合同项下商品房的户型、朝向结构形式、空间尺寸、并对买受人造成不利的影响的情形。除此外的其他规划变更双方同意视为不影响房屋交付及双方合同目的实现情形，合同应继续履行。同时，买受人同意放弃追究出卖人的相关责任。 2、如发生规划变更情形买受人选择退房的，除本合同约定的给付内容外，其余损失和费用由买受人承担。 3、发生上款所指买受人有权解除本合同的规划变更情形，买受人因此解除本合同的，参照合同的约定处理。但买受人应在接到出卖人相关通知之日起15日内或出卖人通知的房屋交付之日起2个月内行使上诉权利。买受人逾期未行使上诉权利的，视为买受人愿意接受此种规划变更，合同因此继续履行，双方互不承担赔偿责任。 4、出卖人依照本合同及补充协议约定通知买受人规划变更情形后，买受人选择不退房的，双方互不承担赔偿责任。 十、 关于设计变更 1、本合同所称“该商品房”仅指本合同约定的该套商品房。 2、如发生设计变更情形，买受人选择退房的，除本合同约定的给付内容外，其余损失和费用由买受人承担。 3、如发生买受人有权解除本合同的设计变更情形，买受人因此解除本合同的，参照本合同约定处理。但买受人应在接到出卖人相关通知之日起15日内或出卖人通知的房屋交付之日起2个月内行使上述权利。买受人逾期未行使上述权利的，视为买受人愿意接受此种设计变更，合同因此继续履行，双方互不承担赔偿责任。 4、根据约定，发生设计变更情形后，出卖人有义务通知买受人。买受人选择不退房的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失。但本着互谅互让的精神，买受人同意就此放弃追究出卖人相关的权利。 十 一、 关于住宅保修责任 1、出卖人按《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任的，买受人应对出卖人的保修行为提供必要的便利，若因买受人拒绝出卖人入场维修等原因导致出卖人无法履行保修责任的，由此产生的责任由买受人自行承担。若因买受人所购买商品房相邻的房屋发生质量问题而需要维修的，买受人应在收到出卖人或物管公司或相邻房屋业主的通知起7天内为相邻房屋的维修提供便利，否则，因此造成延误维修而导致相邻房屋损害加重的，买受人应赔偿所有损失， 十 二、 关于房屋登记的约定 1、“商品房交付使用之日起”是指出卖人与买受人实际办理完房屋交接手续之日。 2、办理入住手续前买受人应向出卖人缴纳申请办理房屋权属转移登记委托费人民币伍佰元，届时按出卖人指定的第三人代为办理收费据实结算。 3、关于初始登记违约责任及转移登记违约责任同时产生时，买受人可选择其中一项要求出卖人承担，但二者违约责任不作累加。 4、出卖人承诺在买受人交齐办理产权过户手续所需的所有资料和相关税费后的叁拾陆个月内向买受人提供办理产权过户相关手续。逾期未能向买受人提供的，则出卖人按买受人已付款房款的每月万分之一向买受人支付违约金。 5、如果出卖人在本补充协议约定的期限内提供办理产权过户相关手续，则出卖人免于承担主合同所约定的逾期办理初始登记所应承担的一切责任。 6、如涉及到办理该套房屋的预告登记，需向产权处交纳的相关费用由买受人承担。 7、买受人应在出卖人出现违约情形达到退房条件之日起30日内通知出卖人对此的处理意见。买受人选择退房的，出卖人在买受人提出退房要求之日起六十日内将买受人已付的房款无息退款还给买受人，并按已付房款的百分之一赔偿买受人的损失，出卖人不再就此承担其他赔偿责任。 8、买受人只承担办理房屋产权的协助义务，买受人在办理房屋产权证之前应提供物业管理费已缴清的相关凭据。否则出卖人有权不予协助办理房屋所有权证。由此引起的一切损失及相关法律责任应由买受人全部承担，出卖人对此不承担任何损失及责任。 十三，关于前期物业管理 1、本合同中所收取物业管理费为订立合同时之市场价格，如遇政策调整，物绍，对此不保证，上述情况均存在变化的可能性，应以相关经营者的具体信息为准。 十 四、关于不可抗力 1、如发生凝冻，雪灾等自然灾害且新闻媒体对此已报道，为公众知悉的情形，出卖人不再另行通知买受人，出卖人交房时间相关顺延，并对此不承担违约责任。 十 五、关于争议解决方式 1、出卖人与买受人均认同本合同中载明的争议解决方式，除此外，双方同意均不应采用非法手段损害对方的人身权，财产权，名誉权等权利。 十 六、关于特别提示事项。 1、本商品房为毛坯房交付。 2、出卖人已在本项目销售现场向买受人明示法律法规规定应明示的文件，证书及重要提示。买受人已仔细阅读并理解上述明示的文件、证书及重要提示，且对此不持异议，因此，买受人对所认购的物业状况、交易条件、周边环境已有充分了解，并对此不持异议。因此，买受人对所认购的物业的状况、交易条件、周边环境已有了充分了解，并对此不持异议。 3、双方签署《商品房买卖合同》时，所填写的通信地址及联系电话号码必须是对方发信、致电等方式可联系到的，一旦发生变更，必须及时书面通知对方。否则，由于地址填写不详或变更而未及时通知对方，所引起的后果(包括但不限于逾期交楼或逾期收楼、逾期办证等)由过错方承担。 4、本商品房买卖合同中所约定的出卖人违约应承担的违约赔偿责任为出卖人在签订合同时所能预见的最大违约赔偿责任，买受人对此非常清楚，因此放弃要求出卖人在合同约定的违约赔偿标准之外再承担其他违约赔偿责任的一切权利。如买受人违反本条规定，要求出卖人在合同约定的违约金赔偿金标准之外再承担其他违约赔偿责任，买受人应承担伍万元违约赔偿金。 5、本项目沿街住宅底层有商铺，商铺可能引起餐饮、娱乐、酒吧、服装店超市等生活配套设施，买受人对此予以理解、支持，并承诺不对上述经营范围进行干涉，否则应承担违约赔偿责任及其他一切法律后果。 6、煤气管道的设计、施工、安装等工作均由相关单位进行，出卖人无权干涉。因其相关工作影响买受人房屋使用功能的，出卖人不承担任何责任。 7、本项目为分期开发，后期建设过程可能对已住的业主带来不便。 8、本项目售价中已充分考虑了各项不利因素可能对居住造成的影响。 十 七、合同的变更和解除 1、买受人购买力、财产等自身客观情况发生变化、出卖人财产、经营状况等自身客观情况发生变化、房产因市场发生变化而贬值或升值等均属商业风险范畴，任何一方不得据此主观解除或变更合同。拒不履行合同义务的，应依法或依约承担违约责任。 2、无论双方因何种原因解除本合同，双方应相互配合办理本合同备案登记的注销、抵押登记及注销及按揭合同解除等手续。出卖人在前述各项手续办理完毕、买受人将房交还出卖人后30个工作日内退还买受人已付款项。如买受人拒绝配合办理上述解除手续，则自本合同除之日起，买受人每日应按购房总款的万分之零点五向出卖人支付违约金。上述违约金出卖人有权自应退还买受人的相关款项中扣除。不足部分由买受人补足。 十 八、关于补充协议的效力 1、本补充协议是买受人、出卖人对于《商品房买卖合同》的补充约定，《商品房买卖合同》约定的条款内容与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。 十 九、格式条款提示说明和确认 1、买受人确认，出卖人在签订本合同及相关补充协议、附件前，已就合同条款中免除或限制出卖人责任的条款做出了特别提示，买受人已充分理解并同意其全部内容。 买受人(签章) 出卖人(签章) 委托代理人委托代理人 年 月 日年 月 日

[律师回复] 离婚协议书的内容主要包括：

一、协议离婚是双方当事人的真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形；

二、决定子女的抚养问题，明确抚养费数额、支付方式、支付期限及探望权的行使方式等，有可能的话建议同时约定违约责任；

三、区分夫妻共同财产和个人财产的范围，对夫妻共同财产进行分割；

四、明确夫妻共同债权、债务的享有、承担；

五、离婚后双方居住问题的解决方案，对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；

六、其他需要在协议中明确的事项。

[律师回复] 补充条款的成立生效与主合同成立生效的条件相同，依法成立的补充条款，成立即生效。一般情况下，补充条款与主合同内容有冲突的，以补充条款为准。补充条款要求不违反法律行政法规强制性规定，不损害社会公共利益，不违背公序良俗。
    【法律依据】
    《民法典》 第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 甲方：×××，男，××××年××月××日出生，身份证号码：××××××××××××××××××。
乙方：×××，女，××××年××月××日出生，身份证号码：××××××××××××××××××。
甲乙双方于××××年××月××日签订了《离婚协议书》并于××××年××月××日在××市××区登记离婚，现经双方在自愿、平等、协商一致的前提下，依法就有关问题达成如下协议：
一、《离婚协议书》第一条规定的“共同住房(××××××××××××××××)”，系指座落于××市××区××××××号的房屋。
二、该房屋产权归乙方所有，该房产在办理房改或过户登记到乙方名下过程中，若需补交地价，所需费用由甲方负担。
三、《离婚协议书》的其他条款仍然有效。 本协议书经甲乙双方签字后生效。
本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。
男方：　　女方：
××××年××月××日
以上是我提供的离婚协议书补充协议的范文，希望您参考。

[律师回复] 出质人:(简称甲方)
质权人:(简称乙方)
根据公司(借款人)与乙方于年月日签订的编号为:[]的《担保协议书》(以下简称担保书)中第一条第二款之规定,甲、乙双方经协商,达成如下协议:
一、乙方根据担保书,为公司(借款人)向贷款币万元提供担保,贷款期限为,从年月日起至年月日止。本股权质押反担保期限为上述主债务发生代偿后之日起两年。
二、甲方愿意以其拥有的占公司(借款人)%的股权质押给乙方,作为反担保,以偿付乙方履行担保责任后所发生的债务。甲方保证公司(借款人)过半数股东同意甲方以其持有的该公司股权出质,并且甲方向乙方出具与此相关的股东会决议。甲方用作质押的股权,评估价值为币万元。

[律师回复] 补充条款的成立生效与主合同成立生效的条件相同，依法成立的补充条款，成立即生效。一般情况下，补充条款与主合同内容有冲突的，以补充条款为准。补充条款要求不违反法律行政法规强制性规定，不损害社会公共利益，不违背公序良俗。
【法律依据】
《民法典》 第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 严格而言，收养补充协议是对原合同未尽事宜，或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同，但实务中订立的以“补充协议”为名的协议，其实质内容却常是合同的补充并有变更。
书写合同的补充协议应当注意以下问题：
1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。
2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。
3、严格防止与原合同发生内容矛盾。
例示如下：
补充协议甲、乙双方于2005年7月15日订立#合同。双方就该合同未尽事宜（或特定事宜）经共同协商，达成补充协议条款如下：
1、 补充约定内容 .
2、……
3、……
4、本补充协议与原合同具有同等效力，是《#合同》组成部分，原合同条款对本补充协议有效。
5、本补充协议自双方当事人签字或盖章时生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
责任编辑：仪

[律师回复] 您好，针对您的离婚补充协议怎样才有效问题解答如下, 离婚签订的补充协议是否有效，具体要根据协议的内容来判定：
1、如果补充协议的内容是关于婚姻状况的约定，即双方虽然经法定程序办理了离婚，但又在事后签订补充协议，约定双方实际不离婚，仍然是夫妻关系的，也就是所谓的假离婚，则该补充协议无效。
2、离婚的补充协议如果是针对小孩抚养费、财产分割等方面的，则属于双方行使对自己的民事权利的处分权，并不违反法律规定，是有效的。只要是双方自愿协商签订的，对双方都具有法律效力。如果补充协议和原协议有不同的地方，视为对原协议的修改。

[律师回复] 对于法院判决离婚后的补充协议怎么写才有效这个问题，解答如下, 合同补充协议，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明的，而另行达成的条款。补充条款与主合同之间是主从关系，补充条款是从合同。主合同不受补充条款的制约而存在。补充条款的成立生效与主合同成立生效的条件相同，依法成立的补充条款，成立即生效。
一般情况下，补充条款与主合同内容有冲突的，以补充条款为准。
那么，合同补充协议要怎么写才有效呢？
补充协议的成立生效与主合同成立生效的依据相同，补充协议有效须具备形式要件和实质要件。
实质要件包括三个方面：
①主体合格。即当事人应具备相应的民事行为能力。
②当事人意思表示真实。
③不违反法律行政法规强制性规定，不损害社会公共利益，不违背公序良俗。
形式要件包括两个方面：①法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式；
②当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
《中华人民共和国合同法》第六十一条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 探视权是法律赋予孩子父母的权利。在孩子父母离婚时离婚协议没有注明探视权，不影响不直接抚养孩子一方行使探视权。　　《婚姻法》规定：　　第三十八条离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民判决。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。　　第四十八条对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。

[律师回复] 出租人（甲方）： 证件号码：
　　联系电话：
　　承租人（乙方）： 证件号码：
　　联系电话：
　　居间人（丙方）：
　　备案证号：
　　甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋（ ）续租事宜达成下列协议并共同遵守：
　　
一、续租期限为 年 个月，具体时间为：自 年 月 日至 年 月 日止。
　　
二、续租月租金为人民币 元整（￥ 元）。
　　
三、付款方式为压 付 ，每下期租金应提前 天支付。
　　
四、续租押金为人民币 元整（￥ 元），此次需补交人民币 元整（￥ 元）。
　　
五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后（□即时/ 日内）：
　　甲方应向丙方支付人民币 元整作为佣金；
　　乙方应向丙方支付人民币 元整作为佣金。
　　
六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。
　　
七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
　　
八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
　　
九、传真件亦有效。
　　
十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳 年 月 日至 年 月 日租金（人民币） 元整（￥ 元）及（其它） 费用（人民币） 元整（￥ 元）。
　　十
一、收款方银行开户名为账号为
　　备注：
　　出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
　　签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
　　居间人（丙方）： 经纪执业人员签章：
　　联系方式： 　　 资格注册证书编号：
　　经办人签字： 年 月 日
以上就是租房合同续租补充协议的回答望采纳

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
离婚财产分割补充协议
甲方：，女，32岁，身份证号码：...，住址：北京市海淀区某某号，电话：
乙方：，男，34岁，身份证号码：....住址：北京市密云县某某号.电话：
1、与共同拥有房产一处，该房产位于北京市密云县某小区某号楼某单元某号。房屋产权证号：京房权证密字第。。。号，京房权证密字第。。。号.
2、与于2012年5月20日协议离婚，双方约定把该房产过户到儿子翔的名下，但是尚未过户，该财产实际处于尚未分割状态。
3、与协议分割该房产：将其拥有的该房产份额转让给，给付三十万元整。不负担该房屋过户过程中产生的各种费用，包括但不限于契税、印花税等。
4、与作为翔的父母，依法负有抚养子女的法律义务。因此，双方约定：支付儿子翔的抚养费由八百元每月变更为一千元每月。
5、支付翔的抚养费给付方式：抚养费为一年期统一给付，即一次性给付一万两千元整，由代为收取。首次抚养费对应抚养期间为2012年7月1日至2013年6月30日。以后依此每年顺延，并在每年的7月1日前给付。直到双方的儿子翔十八周岁。
6、首次抚养费在支付房屋份额价款中扣除，即实际支付二十八万八千元整。
7、与在办理房屋过户手续之后，房屋过户到的名下后,支付二十八万八千元整。
8、鉴于现在正在该房屋处居住(某区某号)，休养因为醉酒造成不便的身体，允许其在该房屋住到2012年8月15日，2012年8月16日前搬离。在该房屋居住期间，应当爱护房屋，保护生活用品，不许私自对外出租。否则，有权依法使用物业、公安、司法手段解决房屋问题。
9、与如在该离婚财产分割补充协议履行过程中产生争议，由北京市海淀区人民进行争议的管辖。
甲方： 乙方：

[律师回复] 您好，关于协议书怎么写才有效？这个问题，我的解答如下, 财产分割协议书
男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方之夫。
女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方之妻。
男女双方系夫妻关系，于年月日在登记结婚。
现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下：
第一条、房屋所有权归属
1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：，丘地号为：权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。
2、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：，丘地号为：权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。
第二条、汽车归属
1、登记在女方名下的汽车(车牌号)一辆归女方所有。
2、登记在男方名下的汽车(车牌号)一辆归男方所有
第三条、存款、股票、股权
1、夫妻共同存款五十万元归女方所有，男方应在本协议生效后3日内将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后，各自名下的存款归各自所有。
2、以男方名义持有的股票(股票代码：)及对应的财产价值归男方所有。
3、以男方名义持有的公司70的股权全部归男方所有。
第四条、债权债务
1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。
2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。
3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有。
第五条、生活支出
1、在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。
2、本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半，
第六条、受让财产
1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
第七条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属如发生争议，任何一方有权要求人民依据本协议确认相关财产所有权的归属。
4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方(男方)：
乙方(女方)：
年月日

[律师回复] 离婚协议书的的写法（形式不固定）：
1、离婚双方必须写上。
2、必须有双方对共同财产的划分和子女的归属，以及抚养、教育的费用。
3、最后必须由夫妻双方签字。
如果不会，百度一下。参照范文做适当修改即可。
程序：带上离婚协议书、结婚证书、户口本。身份证等材料，到结婚登记时的民政局办理离婚登记即可。
如若不行，直接起诉。

[律师回复] 甲方：
地址：
电话： 乙方：
地址：
电话： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方___年___月____日签订的
《______________》(下称“原协议”) 中的定义相同。 鉴于：
甲方和乙方于___年___月____日共同签署了《______》，经甲、乙双方经友好协商，特就
_______等事宜订立以下补充协议：
一、
二、
三、
四、
五、
六、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 其他 本合同未尽事宜，双方协商一致可签订补充协议，补充协议经合同双方签字盖章后作为
本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： （盖章） 授权代表： 授权代表： 日期： 日期： 第 1 页 共 1 页篇二：补充协议范本 合同编号：项目名称：合同名称：甲 方：乙 方：签订时间：签订地点：合同补
充协议 河北达辉建筑工程有限公司 年 月
日 上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际
发生量结算。

[律师回复] 补充协议就是对原有协议（或合同）的一种补充。之所以需要这个补充，理由可能有以下几种：
1、原协议遗漏的事项进行补充。
例如，签订房屋租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定交房时间等问题。就这些问题可以重新签订一个补充协议进行约定。
2、原协议约定不明确需要补充明确。
例如，借款协议中约定，借款人应当向出借人支付利息，年利率不高于24%。这个约定就属于不明确，年利率10%不高于24%，年利率1%也不高于24%。这样如何支付利息就无法确定，这时候就可以重新签订一个补充协议对这个利率的问题予以明确。
3、修改、变更原协议的内容。
例如，签订了定制家具的合同后，客户发现准备定制的家具和自己家里的装修风格不搭，但是合同已经签订。这时候，只要双方同意，也可以就重新选定家具的风格做一个补充约定。

[律师回复] 补充协议就是对原有协议（或合同）的一种补充。之所以需要这个补充，理由可能有以下几种：
1、原协议遗漏的事项进行补充。
例如，签订房屋租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定交房时间等问题。就这些问题可以重新签订一个补充协议进行约定。
2、原协议约定不明确需要补充明确。
例如，借款协议中约定，借款人应当向出借人支付利息，年利率不高于24%。这个约定就属于不明确，年利率10%不高于24%，年利率1%也不高于24%。这样如何支付利息就无法确定，这时候就可以重新签订一个补充协议对这个利率的问题予以明确。
3、修改、变更原协议的内容。
例如，签订了定制家具的合同后，客户发现准备定制的家具和自己家里的装修风格不搭，但是合同已经签订。这时候，只要双方同意，也可以就重新选定家具的风格做一个补充约定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
离婚财产分割补充协议
甲方：，女，32岁，身份证号码：...，住址：北京市海淀区某某号，电话：
乙方：，男，34岁，身份证号码：....住址：北京市密云县某某号.电话：
1、与共同拥有房产一处，该房产位于北京市密云县某小区某号楼某单元某号。房屋产权证号：京房权证密字第。。。号，京房权证密字第。。。号.
2、与于2012年5月20日协议离婚，双方约定把该房产过户到儿子翔的名下，但是尚未过户，该财产实际处于尚未分割状态。
3、与协议分割该房产：将其拥有的该房产份额转让给，给付三十万元整。不负担该房屋过户过程中产生的各种费用，包括但不限于契税、印花税等。
4、与作为翔的父母，依法负有抚养子女的法律义务。因此，双方约定：支付儿子翔的抚养费由八百元每月变更为一千元每月。
5、支付翔的抚养费给付方式：抚养费为一年期统一给付，即一次性给付一万两千元整，由代为收取。首次抚养费对应抚养期间为2012年7月1日至2013年6月30日。以后依此每年顺延，并在每年的7月1日前给付。直到双方的儿子翔十八周岁。
6、首次抚养费在支付房屋份额价款中扣除，即实际支付二十八万八千元整。
7、与在办理房屋过户手续之后，房屋过户到的名下后,支付二十八万八千元整。
8、鉴于现在正在该房屋处居住(某区某号)，休养因为醉酒造成不便的身体，允许其在该房屋住到2012年8月15日，2012年8月16日前搬离。在该房屋居住期间，应当爱护房屋，保护生活用品，不许私自对外出租。否则，有权依法使用物业、公安、司法手段解决房屋问题。
9、与如在该离婚财产分割补充协议履行过程中产生争议，由北京市海淀区人民进行争议的管辖。
甲方： 乙方：