老人去世房屋怎样继承

一、老人去世房屋怎样继承

老人去世后，房屋应当按照以下顺序进行继承。

1、如果老人生前有立遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

2、有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

3、没有遗嘱，也无遗赠扶养协议的，再根据法定继承顺序继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、老人去世房屋过户需要什么程序呢

关于如何办理房产过户手续以应对老人离世问题，可以参考以下详细步骤：

首先，需要在被继承人户籍所在的公安部门注销其户口信息，并申请办理死亡证明文件；

其次，需前往当地区级或者市级公证机构（如原先购置的是外销商品房则需前往市级公证机构）办理房地产所有权相关的继承公证书。

在此过程中，房产继承可分为遗嘱继承和法定继承两大类。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：

配偶、子女、父母；

(二)第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。