夫妻一方欠债另一方名下房产怎么办

[律师回复] 【法律意见】<br/>如果是妻子的个人行为，由妻子自己负担，你不知情不承担，你可以保留证明你不知情的证据。<br/>【法律依据】<br/>《婚姻法》<br/>第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。<br/>夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。<br/>夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 如果属于夫妻共同债务，则有连带清偿的义务。夫妻共同债务是为维持夫妻共同的家庭生活而产生，应由夫妻双方共同承担。夫妻一方的个人债务用一方用个人财产偿还。确定为个人债务的，债权人不得向另一方要求偿还。 ( 1)夫妻共同债务，是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务。 ( 2)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务是否夫妻共同债务，需要看不同情形： 1、一方赌博等从事违法行为所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。 2、婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。以上就是夫妻一方欠债另一方有义务还吗问题的回答。

[律师回复] 如果没有相关证据证明一方贷款不是用于婚后家庭需要，那一般都是夫妻共同债务，应该由夫妻共同财产来清偿债务，所以另一方的存款会被视为夫妻共同财产而被冻结的。法条依据是：《婚姻法司法解释（二〉》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、夫妻无债权债务是什么意思<br/>1、夫妻无共同债权债务，意思是说在夫妻关系存续期间，夫妻对外没有属于夫妻双方的共同债权和债务。<br/>2、根据《婚姻法》的规定，我国实行夫妻财产共有制，除法律规定的情形以及双方约定的以外，在夫妻关系存续期间，所得财产属于夫妻共有，所产生的债权属于夫妻共同债权，所负债务属于夫妻共同债务。<br/>3、由上可知，夫妻共同债权债务的时间段为夫妻关系存续期间，夫妻共同债务的范围为只要法律没有规定，或者夫妻双方没有约定属于一方的债权债务，就全部属于夫妻共同债权债务。<br/>二、什么是债权债务<br/>债权是得请求他人为一定行为(作为或)的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为(作为或)的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。<br/>(一)债权概述<br/>和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人间发生效力，原则上债权人和债务人之间的债之关系不能对抗第三人。<br/>债发生的原因在民法债编中主要可分为契约、无因管理、不当得利和侵权行为;债的消灭原因则有清偿、提存、抵销、免除等。<br/>(1)合同。合同，是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普通的根据。<br/>(2)侵权行为。侵权行为可分为一般侵权行为和特殊侵权行为。在一般侵权行为中，当事人一方只有因自己的过错而给他人造成人身和财产损失时，才负赔偿的责任，如果没有过错，就不需负赔偿责任。而在特殊侵权行为中，只要造成了他人的损失，就算你自己不存在过错，你仍要负赔偿责任。<br/>(3)不当得利。不当得利是指既没有法律上的原因，也没有合同上的原因，取得了不当利益，而使他人受到损失的行为。在不当得利的情况下，不当得利人负有返还的义务。因而，这是一种债权债务关系<br/>(4)无因管理。无因管理的含义是指，没有法定或者约定的义务，为避免他人的利益受损失而进行管理和服务的。无因管理行为一经发生，便会在管理人和其事务被管理人之间产生债权债务关系，其事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理费用及直接损失的义务。<br/>货款;加工款;租金;交货;货物运输;技术服务。<br/>对于前三种：贷款、加工款、租金，我们可归之为金钱债权，因为它们都是直接以货币为内容的。对于后三种，我们可称之为非金钱债权，它们不直接以金钱为内容，而是直接表现为一种行为、一种物或者智力成果。<br/>金钱债权，是我们最常见的债权，也是最重要的债权。<br/>从会计意义看，债权是指单位未来收取款项的权利，包括应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款、应收股利、应收利息和应收补贴款告等。<br/>(二)债务概述<br/>从会计意义看：<br/>债务是指由过去交易、事项形成的，由单位或个人承担并预期会计导致经济利益流出单位或个人的现时义务，包括各种借款、应付及预收款项等。有时也指所欠的债;为了清偿所有的债务而工作。<br/>从经济意义看：<br/>必须返还的资金。除了借入的资金以外，如果发行的是债券的话，还必须返还本息(本金利息)，这也被称为债务。把不能够返还债务称为债务的不履行。另外，把债务自身资本的上涨称为债务超过。<br/>三、债权债务纠纷注意事项有哪些<br/>1、要保证该债务关系是依法成立的。<br/>根据《中华人民共和国民法通则》第八十五条规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。可见，当事人所涉及的债务纠纷案件，其权益能否受到法律保护，关键是这种债务关系是否合法、有效。<br/>2、注意债务产生的时间，切勿错过诉讼时效。<br/>在以往的债务纠纷案件中，就其败诉的原因，基本以超过诉讼时效的居多。可见诉讼时效同样决定当事人在案件中胜诉和败诉。法律规定的诉讼时效是权利人在法定期间不行使权利，即丧失请求依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。诉讼时效分为一般诉讼时效、特别诉讼时效和最长诉讼时效三种。<br/>我国《民法通则》第一百三十五条规定，一般民事权利的诉讼时效期间为两年;第一百三十六条规定下列诉讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的，出售质量不合格的商品未声明的，延付或拒付租金的，寄存财务被丢失、损毁的;还规定了最长诉讼时效期间为20年。另外，还应注意诉讼时效的开始是从权利人知道或应当知道权利受侵害时起计算的。<br/>根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十九条规定：“在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。”第一百四十条规定：“诉讼时效因提讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”法律另有规定的除外，例如，当事人(债权人)因与他人(债务人)发生借款纠纷，对方以各种理由拖欠，而当事人在此过程中，经常向对方当事人索要。<br/>在追讨过程中，对方当事人出具了还款保证书，债权人应该如何打官司呢?债权人应考虑这种债务关系是否合法;计算该债务纠纷发生时间至时间是否在两年之内。如果是，则可以正常诉讼;反之，如果超过两年，则认为其已经超过了诉讼时效，法律不予保护。;应该考虑债务人的保证是否已经超过6个月。如果在6个月之内，债权人的权利应该得到法律的保护。<br/>3、应当注意保存证据。<br/>(1)当事人应保存合同、借据、公证书和发票等书证。<br/>(2)当事人可以选择与自己无利害关系的证人证言作为证据，并且要保证该证人可以当庭作证，便于庭审顺利进行。<br/>(3)其他有利于证明债务的材料。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻个人债务主要包括以下几种： 1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。 2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担的，可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力，除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。 3、夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务。 4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。 5、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。 6、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。 7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。