欠钱被法院起诉后能不能卖房

最新修订 | 2025-05-15
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包敬立律师
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专家导读 如果有人起诉你让你还债,那你可以通过卖掉自己的房子来还账。但是要注意啊,只有在你的房子没有被法院保全的情况下,你才能自己把它卖掉。要是房子已经被法院查封了,那在查封期间,你就不能把它卖了。还有啊,你卖房子得到的钱,必须得用来还你欠的债,不能挪作他用。
欠钱被法院起诉后能不能卖房

一、欠钱被法院起诉后能不能卖房

若您因拖欠债务而在法律诉讼中成为被告,通常来说,您仍旧有权利变现并拍卖您的房产以偿付债务。然而,这需要满足若干特定的条款和条件。

首先,除非您的房产已经被法院采用了诸如查封之类的保全措施,否则您仍可自行决定将其出售。然而,若该房产已经被法院实施了查封,那么在查封期内,您将无法进行任何形式的交易或转让。此外,如果您通过出售房产获得的资金,必须用于清偿您所欠的债务。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条

民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。

人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

若您因债务被诉讼,通常您有权变现房产偿债。但需满足条件:房产未被法院保全措施时,可自行出售;若被查封,查封期内不得交易。此外,如果您通过出售房产获得的资金,必须用于清偿您所欠的债务。

二、欠钱被法院拘留十五天后确实没钱还怎么办

若存在具备履行能力却故意抗拒执行之行为,可依法进行司法人身拘留,每次最长可达15日为此;

然而,现行法律暂未设定此类行为的拘留次数上限。

在情况更为恶劣的情形下,可能触犯刑事罪行,即涉嫌构成“拒绝执行法院裁定判决”之罪名

根据我国法规,对于有能力执行人民法院所作之判决或裁定,但却故意不予执行,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑拘役或者罚金的惩罚;

如情节特别严重者,则将被判处为期三年以上直至七年以下有期徒刑,并附加相应罚金处罚

刑法》第三百一十三条

对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

三、欠钱被法院强制执行后怎么办

倘若在借贷活动中未能按照约定及时偿还贷款本息而遭受法律程序的介入,有必要采取下列一系列应对举措:首先,应主动积极地配合法院进行强制执行的各项工作,严格做到实情汇报,详尽披露自身的财产现状。之后,有责任立刻设法联系借贷方,尽快就所涉事务展开调解,最终达到双方均能接受的妥协方案,如可期许的分期偿债等偿付方式。再者,务必重视并妥善保管所有相关的证据材料,以证明自身已经尽力履行或者部分履行了还款义务。如果对于执行过程存在任何疑虑或异议,可以依据法律规定向法院提出执行异议。最后,为了能够尽早摆脱债务困境,需要全力以赴改善自身的财务状况,尽快将所欠款项全部归还。同时,也不能忽视自身的信用记录,以免给个人信誉带来负面影响。

若您因债务被诉讼,通常您有权变现房产偿债。但需满足条件:房产未被法院保全措施时,可自行出售;若被查封,查封期内不得交易。此外,如果您通过出售房产获得的资金,必须用于清偿您所欠的债务。

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