二手房房屋过户一天能办完吗

一、二手房房屋过户一天能办完吗

确实如此，只要您将所需的相关资料整理齐全，在一日之内完成此项业务并非难事，甚至无需耗费整整一天的时间，很有可能只需半日即可顺利完成。

然而，请注意在此过程中，我们还需预留出一定的时间来等候房产证的颁发，一般来说，这一过程所需时间最短为一周，最迟也不会超过一个月。当您前往办理时，请务必遵循工作人员的指示和建议进行操作。在这个过程中，双反当事人均须亲自出席，并按照规定缴纳相应的费用。假设该房屋价值为100万元人民币，那么过户所产生的费用大约会在两至三万元之间。

《不动产登记暂行条例》第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

二、二手房房屋产权到期该如何办

关于二手房产权期限，实际上所涉及到的正是该物业所隶属的土地使用权年限。

若土地使用权生存期限已满，则会依据房产使用性质作出相应的处置方式:

对于住宅用地产权，不必进行任何申请程序即可实现自然延续;

而若是用于商业经营之用的土地使用权，在符合相关规定并经提出申请的情况下，也可得以合法地延续下去。《民法典》第359条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

三、二手房房屋质量纠纷官司怎么打

在处理涉及二手房房屋质量争议的司法程序时，首要步骤便是精确界定纠纷性质并确定诉讼请求。您必须积极收集相关证据，如房屋买卖契约、质量检测报告、修理日志、以及涉及双方有关此事的书面或电子通信等数据资料。如果契约中有具体规定关于房屋质量标准的条款，那么这些内容将是非常重要的裁决依据；然而若缺乏此类条款，则可以依照相关的法律法规，坚决要求出售方履行其保证房屋无任何瑕疵的责任。提起诉讼之时，务必准备完备的起诉状，详细列出原告与被告的身份信息、明确提出的诉讼请求、以及事例事实与理由等要素。在诉讼过程中，可能会遇到需要对房屋质量进行鉴定以确定损失程度的情况。此外，还须关注诉讼时效问题，通常为期三年，自您意识到或者应该意识到自身权益受到了侵害以及责任人之日开始计算。总而言之，这类诉讼的成功与否主要取决于证据是否充足且法律依据是否准确无误。

整理齐全所需资料，一日之内完成业务不难，甚至可能只需半日。但需注意预留房产证颁发时间，最短一周，最长一个月。办理时遵循工作人员指示，双方亲自出席并缴费。房屋价值100万元，过户费用约两至三万元。