离婚时房产未分割后续如何分割财产怎么办

一、离婚时房产未分割后续如何分割财产怎么办

当夫妻关系破裂之时，若房产问题尚未得到妥善解决，则可通过双方继续磋商以达成共识。

倘若协商不能达成一致，他们便有权利向当地法庭提出诉讼，要求对房产进行合法分割。

在这种情况下，法院将会依据房产的购置过程、与之相关的贡献大小、婚姻持续時間以及有关孩子抚养等方面加以全面考虑，以求得公正公平地进行房产分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻关系破裂时，若房产分割未解决，双方应协商达成共识。协商不成，可诉诸法庭，依法分割房产。法院将考虑购房过程、双方贡献、婚姻时长及孩子抚养等因素，确保公平分割。

二、离婚时房产析产需要哪些手续

在进行离婚财产分割的过程中，必要的手续与程序如下所示:

首先，需出示离婚判决书、离婚协议书或者离婚证书作为正当的法律依据;

其次，必须提供房地产证原件以核对实际所有权状况;

第三，需要当事人提交身份证明文件以确认其合法权益;

第四，按照规定填写《房地产登记申请书》以备相关部门保存;

最后，如果涉及到委托他人代理办理事务，则需要提交书面形式的委托书。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚时房产分割有纠纷还会判离吗

如若面临离婚协议上关于房产分割的争议，法院依旧有权作出离婚判决。需要明确的是，离婚与财产分割在法律框架下并不必然相互绑定。法院对于离婚事项的裁决核心在于夫妻之间的感情关系是否已经真正陷入破裂。倘若能展现有说服力的证据阐述夫妻情感关系的破裂，例如涉及到了重婚罪行、家庭暴力行为或者双方分居达两年以上这些严重情况，那么法院很可能会批准离婚申请。然而对房产分割问题的争端，可以作为单独的案子在离婚判决之后，由相关方采用诉讼或者参与协商等其他途径来进行解决。但是，倘若房产分割纠纷涉及到的因素过于复杂，以至于对离婚判决的公正性和执行可行性造成严重影响，法院为了全面权衡各种因素考量，可能会选择暂时搁置离婚判决。总的来说，房产分割纠纷并不能成为决定是否批准离婚的唯一依据，关键还在于夫妻之间的感情状况。

夫妻关系破裂时，若房产分割未解决，双方应协商达成共识。协商不成，可诉诸法庭，依法分割房产。法院将考虑购房过程、双方贡献、婚姻时长及孩子抚养等因素，确保公平分割。