怎么样才能属于自己房子

一、怎么样才能属于自己房子

如何才能实现个人房产的拥有权？

在遵守中华人民共和国民法典规定的前提下，若想在不离婚情况下购买自有住房，您可参照以下途径进行：

首先，您可以尝试与配偶达成财产协议，明确协议条款中约定由您本人全额出资购置且您将负责以个人资产偿还房子贷款的房产属于您个人所有，同时，该房产应在您的名下进行登记；

其次，您还可以考虑寻求尊长的支持，让他们以自己的名义为您购置房产，并明确表示该房屋仅赠送给您个人所有，同样，该房产应当在您的名字下进行登记。

对于购买房子所需遵循的程序流程，包括下列步骤：在买房过程中，您需要预先选定房源，并在销售中心登记个人购房相关信息，随后签订购房定金合同，双方签署确认并加盖印章，补充，作为购房者，您需妥善保管收取的定金收据；当进入买房签约环节时，请务必携带着定金收据、本人身份证件、印鉴、户口簿、收入证明等文件；在此之后，您需要根据实际情况选择合适的贷款方式，通常而言，商业贷款的申请门槛较低，因此得到了广泛应用；紧接着，您需要走进银行，办理贷款事宜，其中包括选择贷款银行、确定贷款金额以及提供办理贷款所需的各类资料，签订借款合同，当房地产交易圆满结束后，交易场所会出具他项权利证明，此时，您需要将此证件交至所选银行，银行收到他项权利证明后，即可将贷款资金划拨到您的账户，随后便需要您按照月度约定偿还贷款；

最后，当您购得新房时，别忘了在入住之前对房屋进行严格的检查，关注其是否具备《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《竣工验收备案表》。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、怎么样才能免除信用卡诈骗罪

若欲避免构成信用卡诈骗罪，建议采取如下方式:

首先，不得使用伪造的信用卡或通过虚假的身份认证来获取的信用卡;

其次，切勿利用已宣布作废的信用卡;

再次，不得擅自借用他人的信用卡;

最后，不得恶意透支。

根据我国《刑法》第一百九十六条规定，进行信用卡诈骗活动且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役，同时需支付二万元至二十万元的罚金;

如果数额巨大或存在其他严重情节，则需承担至少五年以上、最高十年以下有期徒刑，以及五万元至五十万元的罚金;

而对于那些实施了数额特别巨大的诈骗行为，或者存在其他特别严重情节者，将受到十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时需要支付五万元以上至五十万元以下罚金或者被没收部分财产.在这其中，所谓“恶意透支”，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或规定期限透支，且经过发卡银行催收后仍不偿还的违法行为。

若行为人为盗取信用卡并加以使用，则应依据我国《刑法》第二百六十四条的相关规定，进行定罪量刑。《刑法》第一百九十六条

【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；

（二）使用作废的信用卡的；

（三）冒用他人信用卡的；

（四）恶意透支的。

前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

【盗窃罪】盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

三、怎么样才能判重婚罪

重婚罪，即已缔结法律婚姻关系者再次合法缔结婚姻关系或虽未形成法律上的婚姻实质性事实却与他人以夫妇名义共同生活的犯罪行为。在实践中，存在四种重婚行为模式：1.与已经缔结法律婚姻关系的对方当事人一同缔结新婚姻关系；2.未经正式登记便与他人以夫妇名义共同生活；3.尽管自己已经与未离婚配偶正式登记结婚，但仍然与他人非法缔结婚姻关系；4.知道他人已经缔结法律婚姻关系后又与其非法缔结同居关系并建立了类似夫妻的身份关系。但需认识到，重婚罪的认定必须严格遵守法律对其规定的构成要件，并通过全面审查行为人的主观意图、客观表现等多种因素来作出合理且准确的判定。若对某人涉嫌重婚罪有所疑问，可向当地公安部门提出举报，由司法机构依据相关法律法规进行深入调查及妥善处理。

在遵守民法典的前提下，不离婚想拥有个人房产，可通过与配偶达成财产协议，明确您全额出资购置并独自偿还贷款的房产归您个人所有，并登记在您名下。或寻求尊长支持，以他们名义购房后赠予您，并登记在您名下。购房时，选定房源、登记信息、签定金合同、准备文件、选贷款方式、办贷款、收房并检查相关证明文件。