起诉离婚时房产怎么处理

一、起诉离婚时房产怎么处理

起诉离婚时，对于房产处理通常有以下原则。

要是房产属于夫妻共同财产，一般会由双方商量着分割，要是商量不好，法院会依照房产的具体状况、双方的出资等情况来作出判决。

倘若一方在婚前购买了房产，婚后一起还贷款，那么共同还贷的部分以及相应的增值部分，另一方有权利要求进行分割。

要是房产是一方的个人财产，在离婚的时候依然归这一方所有，另一方没有权利要求分割。

在处理房产的时候，还得考虑房产的实际价值、市场行情等因素。

同时，要留意房产的过户等相关手续，以此来保证房产能够合法地转移。

总之，离婚时房产的处理比较复杂，需要根据具体的情况依照法律规定妥善地进行处理。

二、起诉离婚时需要准备什么材料和证据

当我们决定起诉离婚时，有一些材料和证据是通常需要准备好的。

首先是起诉状，这就像是我们向法院递交的一份“申请书”，要清清楚楚地陈述出我们的离婚请求，把事情的来龙去脉以及理由都详细地写出来，让法院能明白我们为什么要离婚。

身份证明那是必不可少的，像自己的身份证，这就是证明“我是谁”的东西，还有结婚证，它可是证明我们婚姻关系的关键证件。

要是有子女的话，出生证明就很重要，通过它能确定孩子的抚养权到底归谁。

财产方面，房产证能证明房子的归属，车辆行驶证能说明车子的情况，银行存款证明则能让大家清楚家里有多少存款，这些都是用来分割夫妻共同财产的依据。

债务方面，借条和贷款合同能明确夫妻之间的债务分担情况，别让债务问题闹得不清不楚的。

还有很关键的一点，就是证明夫妻感情破裂的证据，比如家暴的报警记录，那可是实打实的证据，医院的诊断证明也能说明一方的行为对感情造成了严重伤害，一方出轨的相关证据更是能直接表明感情已经破裂，分居的证明材料也能证明夫妻关系处于破裂的状态。

另外，还有一些其他相关的证据，比如一方有恶习屡教不改的证据，这些都能为我们的离婚诉求提供有力的支持。

不过，这些证据一定要合法、真实、有效，可不能弄虚作假。

三、起诉离婚时对方不出庭怎么办

在离婚起诉的案子里头，要是对方不来法庭，法院通常会有这么一些做法。

一开始，法院肯定会按照法律规定去传唤对方，让对方务必到法庭来应对诉讼。

要是经过了合法的传唤，对方还是坚决不肯来法庭，那法院就有可能做出缺席判决。

不过，这缺席判决可不能随随便便就下，法院得好好审查双方的感情到底是不是真的已经破裂之类的相关事实和证据。

一般来说，法院会把您提供的各种证据都综合起来看，像夫妻之间的感情状况、财产的情况、子女抚养的情况之类的。

在这种对方不出庭的情况下，您可得尽力去收集并且提供那些对您自己特别有利的充分证据哟，就像是能证明夫妻感情破裂的证据，像分居的证明、家暴的证据等等这些。

同时，您一定要积极地配合法院的审理工作，这样才能保证这个案子能够被公正地处理，也能尽快有个结果，可别因为对方不出庭就放松了自己的努力。

在探讨起诉离婚时房产怎么处理这个问题后，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如房产涉及贷款未还清的情况该如何分割，这需要根据贷款的性质、还款情况以及双方的协商或法院判决来确定。还有若房产是婚前一方购买婚后共同还贷的，增值部分又该如何分配。这些问题往往较为复杂，涉及到多方利益和具体法律规定。如果您对起诉离婚时房产分割的特殊情形、具体计算方式等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。