拆迁房离婚后怎么分割,契税谁交的钱

一、拆迁房离婚后怎么分割,契税谁交的钱

离婚所涉及的拆迁房产的分配问题需多方面考量，其中包括方案拆迁规定、房产物权登记状况以及夫妻二人对此房产所作的贡献程度等等。

若是在婚姻关系维持期间内获取的此房产，而夫妻之间对于该房产的归属问题又无特别的约定，那么在通常情况下，这部分房产将会被视为夫妻共有财产，并据此进行合理的分割处理。

具体的分割方法可以通过双方协商达成一致意见，即由一方获得房产所有权，同时向另一方支付相应的补偿款；

或者选择将房产出售，然后再将售房所得的款项平均分配给双方当事人。

二、拆迁房离婚契税问题已定，产权咋划分

拆迁房在离婚时的产权划分需根据不同情况确定：

若拆迁房是一方的婚前个人房产，且拆迁时未考虑另一方人口因素，那么该拆迁房仍属于一方个人财产，离婚时不参与分割。

要是拆迁房是夫妻共同财产，比如婚后共同购买房产后遇拆迁，一般均等分割。双方可协商由一方获得房屋产权，给予另一方相应的房屋折价款。

若拆迁房涉及按人口安置，另一方因人口因素获得安置面积，则另一方对相应面积部分享有权益，具体划分需结合安置协议、房屋实际情况等，按公平原则确定份额。

若协商不成，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，法院会依据证据和法律规定进行公正裁决。

三、拆迁房离婚契税问题已定，那产权咋分

拆迁房在离婚时的产权分配需视多种情况而定。若拆迁房是一方的婚前个人房产，拆迁后补偿的房屋一般仍属于该方个人财产，不参与离婚财产分割。

若拆迁房是夫妻共同财产，比如婚后共同购买、建造等。若产权登记在双方名下，通常按夫妻共同财产平均分割；若登记在一方名下，也要综合考虑房屋来源、拆迁政策等因素判断是否属于共同财产，属于共同财产的同样可协商分割或通过法院判决，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益等原则确定具体份额。

若涉及房屋补偿款转化为购房款重新购置房产等复杂情形，还需进一步结合证据和具体情况来精准分析产权分配。建议详细说明拆迁房原始取得情况等信息，以便更准确判断。

当探讨拆迁房离婚后怎么分割，契税谁交的钱这一问题时，其实还有一些与之紧密相关的要点。比如，在确定拆迁房分割方式后，若涉及房屋产权变更，后续可能会产生一系列手续问题以及潜在的其他税费。而且，如果在契税缴纳方面存在争议，比如对缴纳金额、缴纳主体有分歧该如何处理。倘若你在拆迁房离婚分割以及契税缴纳相关问题上，像变更手续办理、争议解决等方面还有疑问，不用纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解惑。