基本农田的补偿标准是多少

最新修订 | 2025-02-28
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专家导读 基本农田补偿标准包含土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费为耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍;安置补助费依需安置农业人口数算,每人标准为前三年平均年产值4到6倍,每公顷最高不超15倍;地上附着物和青苗补偿费由省级规定。补偿标准因地区经济等因素有别,旨在保障被征收农民权益。
基本农田的补偿标准是多少

一、基本农田的补偿标准是多少

基本农田的补偿标准一般包含土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费是该耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍。

安置补助费依据需要安置的农业人口数来计算,每一个需安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4到6倍。

不过,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不能超过被征收前三年平均年产值的15倍。

地上附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市进行规定。

具体的补偿标准会因为地区经济发展水平等因素而有所不同。

总之,基本农田的补偿标准是为了保障被征收农民的合法权益,让他们在失去土地后能得到合理的经济补偿。

二、基本农田被占法律上怎样维权补偿

基本农田受法律严格保护。若基本农田被非法占用,可按以下途径维权及争取补偿:

-确定违法行为:首先要明确占田行为是否经过合法审批,未经审批擅自占用基本农田的,属于违法行为。

-向相关部门举报:可向当地自然资源部门投诉,该部门有职责查处违法占地行为,责令退还非法占用土地,恢复土地原状。若造成种植条件破坏,还应要求其承担相应法律责任。

-提起行政诉讼民事诉讼:若相关部门不作为或对处理结果不满意,可依法提起行政诉讼,督促其履行职责;也可就土地权益受损,对侵权人提起民事诉讼,要求赔偿损失,损失赔偿数额一般根据被占农田的原用途收益等因素综合确定。补偿方面,应涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费等。

三、基本农田被征的法律程序是怎样的

基本农田征收有着严格法律程序:

首先是建设项目审批,需经国务院或省级政府批准该建设项目确需占用基本农田。

其次是拟定方案,由市、县国土资源部门会同有关部门,根据土地利用总体规划、城市规划等,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案等。

然后是公告与听证,将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户,并且依申请组织听证。

再者是审批,上述方案经市、县人民政府审核后,逐级上报有批准权的人民政府审批。

最后是实施,在获得批准后,发布征收土地公告,实施补偿安置方案,支付补偿费用,落实人员安置,完成土地征收。未经法定程序,不得随意征收基本农田。

当探讨基本农田的补偿标准是多少时,这里面的学问可不止于此。除了标准本身,与之紧密相关的还有补偿的构成明细。基本农田补偿通常包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。不同项目补偿计算方式有别,且在实际执行中还可能因地区政策差异而有所不同。另外,若对补偿标准存在异议该如何处理也是关键问题。要是你在基本农田补偿标准、补偿构成、异议处理等方面存在疑惑,别再纠结,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。

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