一、基本农田的补偿标准是多少
基本农田的补偿标准一般包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
土地补偿费是该耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍。
安置补助费依据需要安置的农业人口数来计算,每一个需安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4到6倍。
不过,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不能超过被征收前三年平均年产值的15倍。
地上附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市进行规定。
具体的补偿标准会因为地区经济发展水平等因素而有所不同。
总之,基本农田的补偿标准是为了保障被征收农民的合法权益,让他们在失去土地后能得到合理的经济补偿。
二、基本农田被占法律上怎样维权补偿
基本农田受法律严格保护。若基本农田被非法占用,可按以下途径维权及争取补偿:
-确定违法行为:首先要明确占田行为是否经过合法审批,未经审批擅自占用基本农田的,属于违法行为。
-向相关部门举报:可向当地自然资源部门投诉,该部门有职责查处违法占地行为,责令退还非法占用土地,恢复土地原状。若造成种植条件破坏,还应要求其承担相应法律责任。
-提起行政诉讼或民事诉讼:若相关部门不作为或对处理结果不满意,可依法提起行政诉讼,督促其履行职责;也可就土地权益受损,对侵权人提起民事诉讼,要求赔偿损失,损失赔偿数额一般根据被占农田的原用途收益等因素综合确定。补偿方面,应涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费等。
三、基本农田被征的法律程序是怎样的
基本农田征收有着严格法律程序:
首先是建设项目审批,需经国务院或省级政府批准该建设项目确需占用基本农田。
其次是拟定方案,由市、县国土资源部门会同有关部门,根据土地利用总体规划、城市规划等,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案等。
然后是公告与听证,将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户,并且依申请组织听证。
再者是审批,上述方案经市、县人民政府审核后,逐级上报有批准权的人民政府审批。
最后是实施,在获得批准后,发布征收土地公告,实施补偿安置方案,支付补偿费用,落实人员安置,完成土地征收。未经法定程序,不得随意征收基本农田。
当探讨基本农田的补偿标准是多少时,这里面的学问可不止于此。除了标准本身,与之紧密相关的还有补偿的构成明细。基本农田补偿通常包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。不同项目补偿计算方式有别,且在实际执行中还可能因地区政策差异而有所不同。另外,若对补偿标准存在异议该如何处理也是关键问题。要是你在基本农田补偿标准、补偿构成、异议处理等方面存在疑惑,别再纠结,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。
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