父亲的房屋如何继承

一、父亲的房屋如何继承

父亲的房屋继承这事，一般是这么个流程。

我们得先看看父亲有没有留下遗嘱，如果有遗嘱，而且这遗嘱合法又有效，那就按照遗嘱规定的那种方式来继承。

要是没遗嘱，那就得按照法定继承来办。

在法定继承里头，第一顺序的继承人有配偶、子女还有父母。

等继承开始，就得由第一顺序的这些继承人一块儿商量商量，确定到底怎么继承这房屋，像是折价补偿，或者变卖了再分割之类的办法。

要是大家商量不到一块儿去，那就可以去人民法院起诉，让法院根据具体的情况作出判决。

另外，继承房屋的时候还可能会碰到税费之类的问题，就比如说过户的时候得缴纳契税之类的。

所以说，房屋继承这事可不能马虎，得根据具体的情况，按照法律规定还有相关的程序来好好处理，可不能随随便便就弄，不然容易出乱子。

二、父亲房屋继承有哪些法律程序

房屋继承首先要看父亲是否留有遗嘱。若有有效遗嘱，按遗嘱执行，由遗嘱指定的继承人继承房屋。遗嘱继承人需携带遗嘱、本人身份证明、被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，前往公证处办理遗嘱继承公证，之后再到不动产登记部门办理房屋过户登记。

若父亲没有遗嘱，则按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有法定继承人需一同前往公证处办理法定继承公证，公证机构会对继承人的范围、继承权及遗产范围等进行核实并出具公证书。各继承人凭公证书、身份证明、房屋产权证明等，到不动产登记部门申请办理房屋产权转移登记，将房屋过户到继承人名下。

三、父亲房屋继承有哪些法律手续

房屋继承手续分不同情况：

首先，若父亲留有合法有效的遗嘱，明确房屋由谁继承，那么继承人需携带遗嘱、本人身份证明、被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，前往当地公证处办理遗嘱继承公证。公证机构会对遗嘱的真实性、合法性进行核实，核实无误后出具公证书。之后，继承人凭公证书、上述材料到不动产登记部门办理房屋过户登记。

其次，若父亲没有遗嘱，则按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有法定继承人需一同前往公证处办理法定继承公证，确定各自的继承份额。拿到公证书后，同样到不动产登记部门办理过户。若继承人之间对继承事宜有争议，无法达成一致，则需通过向法院提起继承诉讼，由法院判决，再凭生效判决书办理过户。

当探讨父亲的房屋如何继承这一问题时，其中的门道不少。除了了解法定继承顺序和遗嘱继承的关键要点外，还有一些与之紧密相关的拓展问题值得关注。比如，在继承房屋过程中，如果存在多个继承人，房屋的实际分割方式有哪些，是折价补偿、共同共有还是按份共有？另外，继承房屋后涉及的过户手续具体流程和所需材料又有哪些？若你在父亲房屋继承事宜上，对这些拓展问题或者其他相关疑惑仍有不解之处，无需烦恼，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供详细准确的解答。