被起诉了名下一套房子会被执行吗

最新修订 | 2025-03-01
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:3995人
专家导读 若被起诉判决需履行债务,名下一套房子有被执行可能。法院通常会保留被执行人及其扶养家属生活必需的居住房屋,超出部分可能被拍卖。但若是唯一住房,且符合当地廉租住房保障面积标准或人均住房面积低于当地平均水平等,一般不会执行。房屋最终是否被执行,要依案件实际和当地法律规定确定。
被起诉了名下一套房子会被执行吗

一、被起诉了名下一套房子会被执行吗

如果被起诉并且判决需要履行债务等义务,那名下的一套房子就有被执行的可能。

通常来讲,法院会先把被执行人以及其扶养家属生活必需的居住房屋保留下来,对于超出生活必需的房屋,就有可能进行拍卖等执行手段。

然而,如果这所房屋是被执行人及其家属唯一的居住房屋,并且符合当地廉租住房保障面积标准或者人均住房面积低于当地平均水平等情况,法院一般不会执行这所房屋。

到底是否会执行,得依据案件的实际情况以及当地相关的法律规定来确定。

二、被起诉后名下唯一住房执行有啥规定

根据相关法律规定,对于被执行人名下唯一住房的执行有一定限制条件,但并非绝对不能执行。

如果该住房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院一般不会拍卖、变卖或抵债。然而,存在例外情况:若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,法院可以执行其唯一住房。

实践中,法院会综合考虑多种因素,权衡申请执行人的债权实现与被执行人基本居住权保障之间的平衡。关键在于判断该住房是否超出被执行人及其所扶养家属生活必需的范畴,以决定是否执行。

三、被起诉后名下唯一车子会被执行吗

这要看具体情况。如果生效法律文书确定你需履行金钱给付义务,在执行阶段,名下唯一车子可能会被执行。

从法律角度,执行程序旨在保障债权人权益实现。法院有权对被执行人名下包括车辆在内的各类财产进行查询、查封、扣押、拍卖等处置。即便车子是你唯一车辆,若该车辆并非你维持生活必需的物品,法院通常可依法执行。

不过,若存在特殊情形,比如该车是你从事生产经营活动的必需工具,且没有其他替代工具,法院在执行时会综合考量,有可能采取较为灵活的措施,例如允许你继续使用车辆用于必要经营活动,以保障你基本生活及生产经营,同时保障债权人权益。

当探讨被起诉了名下一套房子会被执行吗这个问题时,还存在一些与之紧密相关的拓展要点。通常情况下,若债务属实且符合法定条件,唯一住房也是可能被执行的。但实际执行过程中会考虑诸多因素,像被执行人及其所扶养家属的基本居住需求等。另外,执行程序也有相应规定,法院会依法进行评估、拍卖等流程。倘若你正面临这样的困扰,对于唯一住房被执行时如何保障基本居住权,或者执行程序中的具体细节还有疑问,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6734位律师在线平均3分钟响应99%好评
被起诉了名下一套房子会被执行吗
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****7533用户3分钟前提交了咨询
    167****7872用户1分钟前提交了咨询
    161****0546用户4分钟前提交了咨询
    143****0358用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****7041用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****2865用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****0678用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****4860用户1分钟前提交了咨询
    165****3581用户4分钟前提交了咨询
    160****7522用户1分钟前提交了咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****4157用户1分钟前提交了咨询
    140****3103用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****4336用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****4111用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    177****5887用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
常州180****8455用户3分钟前已获取解答
镇江177****5944用户2分钟前已获取解答
南京156****3022用户3分钟前已获取解答
名下就一套房子有贷款会被强制执行吗
若名下仅一套房屋且有贷款,逾期未还则可能面临法院强制执行。法院会考虑保障基本生活需求,给予时间处理财务,但责任在个人,需尽快偿债以避免更严峻困境。若无法履行偿还义务,则须服从法院强制执行命令。
10w+浏览
房产纠纷
名下一套房产会被执行吗
23浏览 2025-02-14
不给抚养费名下只有一套房子会被执行吗
如果有人拒绝支付子女抚养费,而他(她)只有一套房产,法院会根据实际情况进行裁定并执行。如果这套房子是全家唯一的居住场所,法院在执行时会非常谨慎,可能会查封,但不会轻易拍卖。不过,如果这套房产面积很大,价值远远超过了基本生活所需,法院可能会考虑其他处理办法。
10w+浏览
婚姻家庭
名下一套房会被强制执行吗
即使被执行人名下只有唯一一处房产,在某些特殊情形下仍有可能面临强制执行的风险。若该房产的面积过大或者其价值远远超过了被执行人和其抚养家属维持基本生活所需,亦或是该房产的所有者存在恶意转移财产等违法行为,那么该房产便有可能成为强制执行的对象。然而,倘若该房产为被执行人及其抚养家属赖以维生的居住场所,通常情况下政府部门不得对其进行强制执行。
37浏览 2024-10-30
被执行人名下只有一套住房能否执行
如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。
10w+浏览
房产纠纷
被执行人名下就一套房子可以执行吗
6浏览 2025-02-27
被执行人名下只有套住房法院是否可以执行
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 问:我的朋友黄某借给何某20万元,经审理,判决何某偿还我朋友黄某借款20万元及利息。立案执行后,查明何某除一套180平方米的住房(价值70余万元)外,没有其他财产可供执行。何某已婚,育有一女。请问:何某的这套住房能否执行答:根据最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定,如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行(只可查封不可处置)。但是,并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。按照前述司法解释第七条的规定,如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民可以执行。此外,新出台的《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,金钱债权执行中,符合下列情形之<br/>一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民不予支持:<br/>(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;<br/>(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;<br/>(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民不予支持。您提及的情况,您朋友黄某可依据法律规定,按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人何某及所扶养家属提供居住房屋,或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,剩余房屋变价款可用来清偿您朋友债务。
342浏览
名下一套房子法院会强制执行吗?
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条:“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。”名下一套房符合条件的,法院也会强制执行。
10w+浏览
诉讼仲裁
名下一套房子能被法院执行吗
一般来说,个人名下唯一房产可能被司法强制执行。法院会权衡被执行人及家属生活状况、房屋面积和价值等。若房产面积大或价值高超生活所需,法院可能拍卖,同时预留租金,保障被执行人及其家属基本居住需求。
24浏览 2024-11-10
名下一套房子法院会强制执行吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与名下一套房子法院会强制执行吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
诉讼仲裁
个人名下一套房产会被执行吗
22浏览 2025-01-04
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 被起诉了名下一套房子会被执行吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港177****3407用户4分钟前已提交咨询
常州188****9093用户2分钟前已获取解答
盐城152****1207用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换